Cosy spirit 5Maison au Calme avec vue

Récapitulatif
Maison
5 personnes (max)
130 m²
Saint Jorioz
3 chambres
2 lits double
2 lits simple
3 salles de bain
Animaux bienvenus
Climatisation
Internet / Wifi
Parking
Réservation en ligne

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Description de la propriété

Entre lac et montagnes, proche du lac et de la piste cyclable, Découvrez la maison Cosy Spirit 5*:

Charmante maison de 130m² meublée avec goût dans un esprit vacances toute l'année ! Maison de 3 chambres, 3 salles de bain pouvant facilement accueillir 5 personnes. Un esprit indoor/outdoor conceptualisé lors de la dernière rénovation.
Jardin privatif clos de 400 m², très bien exposé (soleil toute la journée) & Grande Terrasse privative en bois agrémentée de pontons, d'un deck et d'un sauna disponible en hiver. Jardin équipé de mobilier de jardin (espace lounge avec mobilier d'extérieur et espace repas pour 8 personnes)

Environnement très calme et verdoyant Accès piste cyclable à 500m, au lac à 900m et au centre du village à 600m.
Pièce à vivre ouverte sur une cuisine contemporaine toute équipée (3 plaques induction-LV-Micro-ondes-hotte-four électrique-congélateur-réfrigirateur). Buanderie avec Lave Linge et sèche linge.

2 places de parking extérieur (l'une en face de la maison, l'autre sur le côté).
Accès internet WIFI via Orange (TV et WIFI)

La maison Cosy Spirit 5* est composée comme suit :

Rez de jardin
- Très belle pièce à vivre ouverte sur le jardin et la terrasse par deux porte-fenêtres.
- La pièce est très claire et dispose d'un coin repas, d'un espace salon et d'un espace cosy TV (cable, TV via Orange, enceinte son MP3 pour la musique)
- Cuisine neuve toute équipée, vue montagnes et champs.
- WC séparés, hall d'entrée avec nombreux rangements et buanderie

1er étage :
- Chambre parentale n°1 : (couchage de 180x200cm), double vue sur la montagne, exposition sud-Est AVEC CLIMATISATION
- Accès direct à la salle de bain équipée d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne Lavabo et WC.
- Chambre n°2 : 1 chambre double (lit de 160x200cm) avec accès direct à la terrasse extérieure. Jolie vue montagnes. Bureau
- 1 salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne
- WC séparés

2ème étage :
- Chambre double (couchage de 140x190cm) AVEC CLIMATISATION, salle de bain avec Baignoire/douche, lavabo et WC.

Les + :
- Proximité du centre et du lac
- Aucun vis-à-vis
- Secteur calme et champêtre
- Vue dégagée sur les montagnes
- Places de parking privatives
- Jardin privatif clos

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes fournies (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 1km environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis le chalet)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des'Bûcherons'. Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

Bon séjour !

Equipements & critères

Description de l'extérieur
Barbecue
Parking Exterieur : 2
Salon de jardin
Terrasse

Description de l'intérieur
ADSL
Climatisation
Baignoire : 2
Balcon
bouilloire
cafetiere
chambres : 3
Congelateur
Douche : 1
Four
Jardin Clos
Machine à laver
Lave Vaiselle
Lit 1 personne : 2
Lit 2 personne : 2
Lit bébé
Micro ondes
Nombre de pièces : 4
Réfrigerateur
salles de bain : 3
Sauna
Sèche Linge
Superficie : 130
Télévision

Typologie
Catégorie : maisonsetvillas
Nombre de personnes : 5
Situation : montagne
Type de bien : maison

Frais additionnels
Air conditionné: Inclus dans le prix
Caution hébergement: Obligatoire par CB : 1000€
Lit bébé: Inclus dans le prix
place de parking en extérieur: Inclus dans le prix
Accès Internet: Inclus dans le prix
Animaux acceptés: Obligatoire : 35€ par animal par séjour - à préréserver
Heure d'arrivée: 16h00-19h00
Heure de départ: 10h00
Heure d'arrivée: 16h00-19h00
Heure de départ: 10h00
Ménage fin de séjour: Obligatoire : 130€
Serviette: Obligatoire : 6€
Draps: Obligatoire : 19€
Taxe séjour adulte: à régler sur place selon tarifs en vigueur
Charges: Inclus dans le prix
Chauffage: Inclus dans le prix
Saint Jorioz : Carte & itinéraire
Code postal : 74410
Ville : Saint Jorioz
Saint Jorioz, Haute Savoie, Rhône Alpes, France
GPS
Latitude : 45.835189
Longitude : 6.1545480
Modalités de réservation

Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à cette maison de vacances (ref. SUN-623023).

Modes de paiements acceptés :
visa
Carte Visa
mastercard
Carte MasterCard
cheques-vacances
Chèques Vacances
virement
Virement bancaire
cheque
Chèque bancaire
Pour une réservation effectuée plus de 35 jours avant la date d'arrivée :
  1. Paiement d'un acompte de 30% par carte bancaire uniquement après avoir validé le formulaire de réservation.
  2. Possibilité d'envoyer des chèques vacances ANCV pour obtenir le remboursement de l'acompte versé par carte bancaire.
  3. Règlement du solde jusqu'à 35 jours avant la date d'arrivée par :
    • Carte bancaire : Visa, Mastercard.
    • Paypal (incluant CB & American Express).
    • Chèques bancaires.
    • Virement.
    • Chèques vacances ANCV.
Pour une réservation effectuée moins de 35 jours avant la date d'arrivée (dernière minute) :
  • Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire uniquement.
  • Possibilité d'envoyer des chèques vacances ANCV pour obtenir le remboursement du montant versé par carte bancaire.

Questions & réponses

  1. Rendez vous sur le planning interactif, cliquez sur une case de couleur « vert foncé » correspondant aux dates d'arrivées possibles afin d'afficher la liste des séjours possibles et les tarifs.
  2. Cliquez ensuite sur le séjour de votre choix pour accéder au formulaire de réservation sécurisé.
  3. Indiquez le nombre de personnes participant au séjour (adultes, enfants, bébés), sélectionnez si besoin (et si proposés) des options & assurances. Saisissez ensuite vos coordonnées personnelles.
  4. Après avoir validé le formulaire réservation, l'étape suivante vous invitera à effectuer un règlement (acompte ou totalité suivant le nombre de jour avant la date d'arrivée prévue).
  5. Vous recevrez alors un premier email de confirmation de votre réservation de la part de l'agence concernée par la gestion du logement.
  6. Dans un second temps, vous recevrez une facture liée à votre réservation.
  7. Pour cette location de vacances, vous pouvez effectuer vos paiements par carte bancaire, chèque bancaire, chèques vacances ou virement.
  8. Après avoir réglé la totalité du séjour, la centrale de réservation vous enverra les documents de voyages contenant l'adresse exacte du logement, les coordonnées de votre contact sur place (propriétaire ou agent d'accueil) et des informations utiles concernant votre séjour dans cette location.

Dans le cas de l'annulation du contrat par le client, les frais d'annulation seront retenus selon le barème suivant :

  • Plus de 60 jours avant la date d''arrivée : 30 % du prix total du séjour avec un minimum de 40 euros.
  • Entre 60 et 30 jours avant l'arrivée : 50 % du prix total du séjour.
  • Entre 29 et 15 jours avant l'arrivée : 75 % du prix total du séjour.
  • Moins de 14 jours avant l'arrivée : le prix total du séjour est exigé.

Toute annulation doit être notifiée par écrit dans un délai de 3 jours suivant la survenance de l'événement conditionnant l'annulation et ne sera prise en compte qu'à réception du courrier du locataire. Si le locataire prend possession des lieux après la date prévue au contrat ou quitte les lieux avant cette date, il ne pourra prétendre à un remboursement pour la période non courue.

En cas de non présentation du locataire dans les 48 heures suivant la date de début de contrat et en l'absence d'informations complémentaires, le contrat sera annulé de plein droit et la totalité du solde exigée. Annulation du contrat par Locasun : si des circonstances imprévisibles l'exigent, ou si des faits relevant de la force majeure rendent la mise à disposition du logement impossible, Locasun se réserve le droit d'annuler le contrat avant le séjour et de vous proposer une location de remplacement de valeur similaire. Un nouveau contrat est alors établi par écrit. Dans le cas où aucune solution de remplacement ne pourrait être trouvée,

Locasun vous informera par lettre recommandée avec accusé de réception. Vous obtiendrez alors le remboursement immédiat et intégral des sommes déjà versées.

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Prix & réservation !
A partir de
2326 € / semaine
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Du lundi au samedi de 9h à 19h.
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