ST JORIOZ- La Maison du PORT II 200m du lac Clim

Récapitulatif
Maison
8 personnes (max)
115 m²
Saint Jorioz
4 chambres
3 lits double
2 lits simple
2 salles de bain
Animaux bienvenus
Climatisation
Internet / Wifi
Parking
Réservation en ligne

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Description de la propriété

Très belle maison moderne de 4 chambres idéalement située à quelques centaines de mètres du lac, au calme nichée dans une impasse résidentielle de quelques maisons construites l'année dernière.

La décoration soignée de cette spacieuse maison lumineuse est agrémentée d'une très agréable cheminée au gaz offrant un esprit cosy très apprécié.

Répartie sur 2 niveaux, cette maison récente de 115m2 peut accueillir 8 personnes dans 4 chambres . Chacun saura y trouver son espace.
2 salles de bain sont à disposition des hôtes dont une avec baignoire. L'autre avec douche.

Le jardin paysager de 800m2 est clos et entoure la maison. La maison est mitoyenne par le garage avec la MAISON DU PORT également louée en saisonnier. Les deux maisons peuvent être louées simultanément également.

La maison est située à 200m du lac d'Annecy, 400m du centre du village et des commerces. La piste cyclable faisant le tour du lac n'est qu'à quelques mètres également.

La Maison du Port II est composée comme suit :

Rez de jardin :
- Spacieuse pièce à vivre avec coin salon TV (TV connectée, Netflix, Youtube...), cheminée à gaz et coin repas pouvant acceuillir 8 personnes. Le tout étant ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes ouvertures vitrées offrant donc beaucoup de lumière. Accès direct sur la terrasse en bois, disposant d'un superbe extérieur avec mobilier de jardin agréable et plancha. Très belle vue montagnes, ensoleillement ++.
- Cuisine américaine toute équipée (frigo, congélateur, machine à café, bouilloire, grille pain...) Arrière cuisine équipée d'une buanderie (lave linge)
- WC séparés

A l'étage :

- 3 chambres doubles équipées de lit de 160x200cm dont une chambre avec balcon
- 1 chambre avec 2 lits simples (80x200cm) pouvant être accolés
- 1 salle de bain avec douche lavabo
- 1 salle de bain avec baignoire et WC

Les + :

- Accès au lac par un chemin bucolique en 10 minutes (à pieds)
- Places de parking devant la maison
- Jardin clôturé
- Plancha
- Vue montagnes
- Accès internet
- Cheminée à gaz
- Climatisation dans les chambres et la pièce à vivre
- Terrasse équipée de mobilier de jardin

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.



Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent …

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :

- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 1km environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :

- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

https://www.valdetamie.com/activites-hiver

• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des'Bûcherons'. Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz

https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

Bon séjour !

Equipements & critères

Description de l'extérieur
Barbecue
Parking Exterieur : 2
Salon de jardin
Terrasse

Description de l'intérieur
ADSL
Climatisation
Baignoire : 1
Balcon
bouilloire
cafetiere
chambres : 4
Cheminée
Congelateur
Douche : 1
Four
Jardin Clos
Machine à laver
Lave Vaiselle
Lit 1 personne : 2
Lit 2 personne : 3
Lit bébé
Micro ondes
Nombre de pièces : 5
Réfrigerateur
salles de bain : 2
Superficie : 115
Télévision

Typologie
Catégorie : maisonsetvillas
Nombre de personnes : 8
Situation : montagne
Type de bien : maison

Frais additionnels
Air conditionné: Inclus dans le prix
Caution hébergement: Obligatoire par CB : 1000€
Lit bébé: Inclus dans le prix
place de parking en extérieur: Inclus dans le prix
Accès Internet: Inclus dans le prix
Animaux acceptés: Obligatoire : 35€ par animal par séjour - à préréserver
Heure d'arrivée: 16h00-19h00
Heure de départ: 10h00
Heure d'arrivée: 16h00-19h00
Heure de départ: 10h00
Ménage fin de séjour: Obligatoire : 190€
Serviette: Obligatoire : 6€
Draps: Obligatoire : 19€
Taxe séjour adulte: à régler sur place selon tarifs en vigueur
Charges: Inclus dans le prix
Chauffage: Inclus dans le prix
Saint Jorioz : Carte & itinéraire
Code postal : 74410
Ville : Saint Jorioz
Saint Jorioz, Haute Savoie, Rhône Alpes, France
GPS
Latitude : 45.839074
Longitude : 6.1704440
Modalités de réservation

Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à cette maison de vacances (ref. SUN-685576).

Modes de paiements acceptés :
visa
Carte Visa
mastercard
Carte MasterCard
cheques-vacances
Chèques Vacances
virement
Virement bancaire
cheque
Chèque bancaire
Pour une réservation effectuée plus de 35 jours avant la date d'arrivée :
  1. Paiement d'un acompte de 30% par carte bancaire uniquement après avoir validé le formulaire de réservation.
  2. Possibilité d'envoyer des chèques vacances ANCV pour obtenir le remboursement de l'acompte versé par carte bancaire.
  3. Règlement du solde jusqu'à 35 jours avant la date d'arrivée par :
    • Carte bancaire : Visa, Mastercard.
    • Paypal (incluant CB & American Express).
    • Chèques bancaires.
    • Virement.
    • Chèques vacances ANCV.
Pour une réservation effectuée moins de 35 jours avant la date d'arrivée (dernière minute) :
  • Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire uniquement.
  • Possibilité d'envoyer des chèques vacances ANCV pour obtenir le remboursement du montant versé par carte bancaire.

Questions & réponses

  1. Rendez vous sur le planning interactif, cliquez sur une case de couleur « vert foncé » correspondant aux dates d'arrivées possibles afin d'afficher la liste des séjours possibles et les tarifs.
  2. Cliquez ensuite sur le séjour de votre choix pour accéder au formulaire de réservation sécurisé.
  3. Indiquez le nombre de personnes participant au séjour (adultes, enfants, bébés), sélectionnez si besoin (et si proposés) des options & assurances. Saisissez ensuite vos coordonnées personnelles.
  4. Après avoir validé le formulaire réservation, l'étape suivante vous invitera à effectuer un règlement (acompte ou totalité suivant le nombre de jour avant la date d'arrivée prévue).
  5. Vous recevrez alors un premier email de confirmation de votre réservation de la part de l'agence concernée par la gestion du logement.
  6. Dans un second temps, vous recevrez une facture liée à votre réservation.
  7. Pour cette location de vacances, vous pouvez effectuer vos paiements par carte bancaire, chèque bancaire, chèques vacances ou virement.
  8. Après avoir réglé la totalité du séjour, la centrale de réservation vous enverra les documents de voyages contenant l'adresse exacte du logement, les coordonnées de votre contact sur place (propriétaire ou agent d'accueil) et des informations utiles concernant votre séjour dans cette location.

Dans le cas de l'annulation du contrat par le client, les frais d'annulation seront retenus selon le barème suivant :

  • Plus de 60 jours avant la date d''arrivée : 30 % du prix total du séjour avec un minimum de 40 euros.
  • Entre 60 et 30 jours avant l'arrivée : 50 % du prix total du séjour.
  • Entre 29 et 15 jours avant l'arrivée : 75 % du prix total du séjour.
  • Moins de 14 jours avant l'arrivée : le prix total du séjour est exigé.

Toute annulation doit être notifiée par écrit dans un délai de 3 jours suivant la survenance de l'événement conditionnant l'annulation et ne sera prise en compte qu'à réception du courrier du locataire. Si le locataire prend possession des lieux après la date prévue au contrat ou quitte les lieux avant cette date, il ne pourra prétendre à un remboursement pour la période non courue.

En cas de non présentation du locataire dans les 48 heures suivant la date de début de contrat et en l'absence d'informations complémentaires, le contrat sera annulé de plein droit et la totalité du solde exigée. Annulation du contrat par Locasun : si des circonstances imprévisibles l'exigent, ou si des faits relevant de la force majeure rendent la mise à disposition du logement impossible, Locasun se réserve le droit d'annuler le contrat avant le séjour et de vous proposer une location de remplacement de valeur similaire. Un nouveau contrat est alors établi par écrit. Dans le cas où aucune solution de remplacement ne pourrait être trouvée,

Locasun vous informera par lettre recommandée avec accusé de réception. Vous obtiendrez alors le remboursement immédiat et intégral des sommes déjà versées.

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Prix & réservation !
A partir de
2608 € / semaine
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Du lundi au samedi de 9h à 19h.
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