Villa Piemonte Istria, Maison 8 personnes à Groznjan

Récapitulatif

Maison

8 personnes (max)

176 m²

4 chambres

5 salles de bain

5 WCs

Piscine privée

Animaux non admis

Climatisation

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

💦 Profitez d'une piscine privée rien que pour vous.

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🧹 Ménage inclus dans le prix du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

Villa 5 pièces 176 m2. Aménagement de bon goût: séjour/salle à manger avec TV (satellite) et air-conditionné. Sortie sur le jardin, sur la terrasse, sur la piscine. 1 chambre avec 1 lit double (2 x 90 cm, longueur 210 cm), douche/WC, TV (satellite) et air-conditionné. Sortie sur la piscine. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique). Douche/WC. À l'étage supérieur: 3 chambres, chaque chambre avec: 1 grand-lit (180 cm, longueur 210 cm), douche/WC, TV (satellite) et air-conditionné. Sortie sur la terrasse. Terrasse 30 m2, couverte, terrasse 30 m2. Meubles de terrasse. Vue panoramique sur les alentours. A disposition: lave-linge, coffre-fort, sèche-cheveux. Place de parking près de la maison. Veuillez noter: logement non-fumeur.

Description de l'extérieur

Maison individuelle confortable, luxueuse "Villa Piemonte Istria", de 2 étages, année de construction 2025. Dans le hameau de Kolari, à 7 km du centre d'Oprtalj, à 7 km du centre de Grožnjan, situation tranquille, ensoleillée, dans une impasse. A usage privé: terrain 730 m2 (clôturé), piscine chauffée (32 m2, profondeur 150 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 15.Oct.) avec marches intérieures et systeme d'électolyseur au sel. Douche extérieure, barbecue. Infrastructures de la Maison: accès internet. Place de parking (pour 3 voitures). Magasin d'alimentation 7 km, supermarché 8 km, restaurant 7 km, arrêt de bus 14 km, gare ferroviaire 34 km, plage de sable 23 km plage de graviers 23 km. Terrain de golf (18 trous) 25 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison, piste cyclable 100 m. Le propriétaire n'accepte pas les groupes. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Equipements

Climatisation (Air conditionné)

Barbecue

Lave Vaiselle

Micro ondes

Four

Machine à laver

Réfrégirateur

Accès à internet

Congélateur

Télévision (sat_tv)

Chaines Tv Internationales

Piscine

Piscine chauffée

Piscine

Piscine privée

Piscine extérieure (P)

Date ouverture piscine : 01/05

Date fermeture piscine : 15/10

Extérieur

Clôturé

Terrasse

Activités à proximité

Balade en vélo

Terrains de golf

Randonnée

Douche

Vues

Vue sur la campagne

Stationnement / Parking

Parking

Parking privé gratuit

Autres

Lieu ensoleillé

Logement confortable

Luxueux

Logement indépendant

Non fumeur

Distances

Plage : 23,0 km

Centre ville : 7,0 km

Golf : 25,0 km

Transports en commun : 14,0 km

Bus : 14,0 km

Train : 34,0 km

Aéroport (Pula) : 86,0 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Chauffage
Inclus Climatisation
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge hebdomadaire (draps et serviettes)
Inclus Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Inclus Taxe de séjour
Inclus parking extérieur

Frais supplémentaires à prévoir sur place

Caution à régler en espèces : 400,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable à partir du 24/04/2025)

Raphael S. le 12/09/2025

Séjour du 29/08/2025 au 05/09/2025

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

Gutes Haus, unfreundliche Vermieterin : Das Haus ist modern und gut ausgestattet, doch die Vermieterin war unfreundlich und verschwieg bauliche Mängel wie Wassereintritt und häufige Stromausfälle. Rund ums Haus sind Kameras installiert, die wir im Aufenthaltsbereich abgeklebt haben. Besonders problematisch war die Kaution: Unsre Zahlung wurde übersehen und die Rückzahlung verlief fehlerhaft, uns wurde mit Rausschmiss gedroht. Bei der Abreise wurden wir zudem für Schäden verantwortlich gemacht, die nicht von uns waren.

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Réponse :
Vielen Dank für Ihr Feedback. Die Vermieterin hat uns zu den genannten
Punkten informiert: Der Wassereintritt entstand während eines Sturms, da
die Glastüren nicht vollständig geschlossen waren. Die Kameras sind
ausschließlich auf Eingänge und den Außenbereich gerichtet und durften
auf Wunsch abgedeckt werden. Die Kaution wurde zunächst versehentlich an
das falsche Konto überwiesen, der Fehler jedoch umgehend korrigiert und
die Rückzahlung vollständig abgeschlossen. Wir bedauern die
Unannehmlichkeiten und danken Ihnen für Ihre Rückmeldung.

Manuela B. le 27/08/2025

Séjour du 15/08/2025 au 26/08/2025

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

5 Sterne Haus : Top Villa! Absolute Empfehlung!
Hier stimmt wirklich alles. Jedes Möbelstück ist optisch ein Highlight sowie extrem bequem. Es ist alles was man braucht vorhanden. Jedes Küchenutensil, Handtücher ohne Ende, Klopapier, Duschgel, Spültabs usw. usw. Zudem gibt es extrem bequeme Sonnenliegen, Kaffee Vollautomat, eine super Couch ..... Man kann gar nicht alles aufzählen.
Das beste Haus in dem wir je waren!
Liegt sehr ruhig. 15 Min. in die nächste Stadt. Bisschen teuer aber jeden Euro wert

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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés