Landgut Villa Léànie mit Innenpool

Récapitulatif

Maison

7 personnes (max)

300 m²

5 chambres

5 salles de bain

Piscine

Animaux acceptés (2)

Climatisation

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

Offrez-vous une échappée belle en Bretagne à la Villa Léonie, un véritable havre de paix niché entre mer et campagne sur la Côte des Légendes. Découvrez un lieu où le bien-être et la détente sont les maîtres-mots, grâce à une atmosphère apaisante, inspirée par une lumière naturelle abondante et des matériaux doux, idéale pour ceux cherchant à s’évader du quotidien et à se reconnecter avec la nature.

La villa dispose de 5 chambres à coucher et 5 salles de bains équipées de douches de plain-pied, garantissant intimité et confort pour chacun. Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, cafetières (à filtre, et à dosettes ) , bouilloire électrique, lave-linge et sèche-linge promettent un séjour sans souci. Pour les moments de détente, profitez du salon spacieux et de la salle de jeux comprenant un baby-foot, une table de ping-pong et un billard.

À l'extérieur, la villa se révèle être un paradis pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Le jardin privatif, entièrement clôturé pour la tranquillité des propriétaires d'animaux , invite à la détente. Savourez vos matinées sur la terrasse ensoleillée, organisez des après-midis de jeu dans l’aire de jeux dédiée, ou explorez les environs en vélo grâce à un parking à vélos couvert . La terrasse et le jardin offrent des espaces supplémentaires pour jouir des paysages bretons.

Idéalement située, la Villa Léonie permet d'accéder facilement à la plage et est à proximité des sports nautiques . Découvrez le charme local en visitant le centre-ville le plus proche à seulement 1000 m, où magasins d'alimentation et restaurants vous attendent. Les amoureux de la nature seront ravis par la plage située à 2000m, idéale pour des promenades pittoresques au coucher du soleil.

Venez à la Villa Léonie où chaque détail est pensé pour votre confort et votre détente. Profitez de vacances inoubliables dans un écrin de verdure, entre activités de plein air et moments de calme absolu. Un séjour à la Villa Léonie est une promesse de moments privilégiés, d'énergie renouvelée, et de souvenirs mémorables. Visitez notre site www.kerleonie.fr pour plus d'informations et préparez-vous à vivre la sérénité bretonne sous son meilleur jour.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 2
- taille de chien admise: petite (jusqu‘à 30cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- surface du terrain: 2000 m²
- année de construction: 1926
- dernière grande rénovation : 2019
- individuel
- non visible depuis la rue
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 5
- Nombre de salles de bains : 5

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: Partout
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine intérieure
- ㄴ profondeur maximale: 140 cm
- ㄴ longueur: 750 cm
- ㄴ largeur: 355 cm
- ㄴ surface: 27 m²
- Nombre total de places de stationnement privées: 5
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: 2
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3
- distance parking communautaire gratuit: 100 m

Dormir
chambre à coucher 11
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- canapé-lit pour 1 personne
chambre à coucher 15
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
chambre à coucher 19
- 3x lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 3
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
- canapé-lit pour 1 personne
chambre à coucher 7
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)

Salle de bains
salle de bains 11
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 15
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 19
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 7
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
- lumière du jour
WC invités
- lavabo
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière, cafetière à dosettes, cafetière à dosettes souples
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 8 m²
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 14
- nombre de salons: 2
- salon abscurcissant
- Poêle

Divertissement
- Téléviseur: TV
- téléviseur connectée
- radio
- jeux de société pour adultes
- baby-foot
- table de ping-pong
- Billard

Pour les enfants
- barrière de lit
- parc à bébé
- chaise d'enfant
- protection des prises électriques
- jouets
- jeux de société pour enfants
- aire de jeux dans le jardin

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- séchoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: 2
- ventilateur sur pied
- radiateur mobile
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- kit de premiers secours

Accessibilité
- entrée du logement sans marches
- mains courantes sur tous les escaliers
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- logement sans obstacles
- douche de plain-pied

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- Appareils à économie d'eau
- robinets économiseurs d'eau (partout)
- douche à économie d'eau
- toilettes à économie d'eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Vélo gratuit
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- isolants naturels durables
- toiture isolée
- façade isolée
- planchers isolés
- fenêtres à économie d'énergie
- système de récupération d'eau de pluie
- installation pour les eaux grises

Espace extérieur
- jardin d'hiver
- loggia
- terrasse sur le toit
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois
- emplacement pour nettoyer le poisson
- parking à vélos couvert
- parking à vélos couvert et verrouillable

Environnement
- vue: mer/lac, jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 1,0 km
- Magasin d'alimentation: 1,0 km
- bars/discothèques/sorties: 1,0 km
- cafés / restaurants: 1,0 km
- gare: 25,0 km
- aéroport: 30,0 km
- autoroute: 20,0 km
- port: 8 m
- prochain arrêt transports en commun: 1,0 km
- plage: 2 m
- distance de la plage acceptant les chiens: 2,0 km
- plage (herbe): 2,0 km
- plage de sable: 2,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 2 m
- mer: 2,0 km
- fleuve: 15,0 km
- sport nautique: 3 m
- embarcadère: 35,0 km
- location de bateau
- aire de jeux: 5 m
- piscine municipale: 10 m
- terrain de golf: 20 m
- location de vélos: 10 m
- piste cyclable (touristique): 105 m
- sentier de randonnée: 240 m
- équitation: 30,0 km

Particularités
- domaine rural
- Pour amateurs de pêche

Description de l'extérieur

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 2000m². année de construction: 1926. pas de groupes de jeunes.

Equipements

Lit bébé (1)

Climatisation (Air conditionné)

Barbecue

Lave Vaiselle

Micro ondes

Four

Machine à laver

ADSL

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Internet RNIS

Congélateur

Télévision

Chaines Tv Internationales

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Extérieur

Clôturé

Jardin

Terrasse

Activités à proximité

Balade en vélo

Billard

Jeux pour enfants

Terrains de golf

Equitation

Douche

Ping-Pong (Tennis de table)

Stationnement / Parking

Abri voiture

Parking couvert

Autres

Nombre d'animaux max (2)

Cadre naturel

Animaux bienvenus

Logement indépendant

Groupes interdits

Groupe de jeunes interdit

Non fumeur

Distances

Centre ville : 1,0 km

Mer : 2,0 km

Golf : 20 m

Transports en commun : 1,0 km

Point d'eau : 2 m

Aéroport (Rennes St Jacques) : 0 m

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Gratuit Lit bébé (jusqu'à 2 ans)
Inclus Bicyclette
Inclus Chaise haute
Inclus Chauffage piscine
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Serviettes (premier jeu)
Inclus Sèche-Linge
Inclus parking extérieur

Frais supplémentaires à prévoir sur place

[En option] Animal : 20,00 € • En supplément, à payer sur place prix forfaitaire
Caution : 999,99 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Frais d'énergie : 8,00 € • à payer sur place par jour (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Taxe de séjour : 1,00 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)

A organiser soi-même

[A prévoir] Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) • A organiser soi même

Oups... cette location n'a pas encore d'avis ! 🤔
Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

Un ajout récent sur notre site 🏠
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Un logement peu populaire ?
Certains hébergements accueillent peu de voyageurs, d'où l'absence d'avis pour le moment.
Tout le monde ne prend pas le temps de déposer un avis 🤫
Certains voyageurs préfèrent réserver via Sun Location sans forcément laisser un avis. Cela ne signifie pas que le logement n'est pas apprécié !
Des avis en cours de vérification ⏳
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Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

Si vous réservez cette location, nous comptons sur vous pour déposer un avis après votre séjour ! 📝😉

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés