Villa 'Der Kirschbaum', Maison 17 personnes à Manziana Canale Monterano

Récapitulatif

Maison

17 personnes (max)

250 m²

6 chambres

3 salles de bain

Piscine privée

Animaux acceptés (2)

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

💦 Profitez d'une piscine privée rien que pour vous.

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

Villa with swimming pool amidst the woods of Manziana and the green hills of Lake Bracciano, a few kilometres from Rome. The villa is located on a hill 2 km from the centre of Manziana. Surrounded by greenery, it is ideal for a pleasant stay in the Latium countryside, in an area rich in natural resources, woods, lakes, thermal and archaeological sites. It is an independent villa with internal parking and private swimming pool.

The villa consists of a main flat, with 4 bedrooms, 3 doubles and 1 triple, 2 bathrooms with shower, 1 large fully equipped kitchen with gas cooker, electric oven, fridge/freezer, dishwasher and cooking utensils, double living room with sofas and tables, panoramic terrace overlooking the pool and the hills of Lake Bracciano; a smaller flat, with 1 double bedroom, 1 triple, 1 bathroom with shower.
For short stays, 2/3 nights, only bed linen will be provided. The two flats are connected by an internal staircase.The use of water is only for sanitary use, to drink guests must use packaged water, of which they will find a good supply on arrival.

The villa has large outdoor spaces, gardens, a panoramic terrace, gazebo, outdoor tables and chairs, deckchairs and sun loungers, sunshades, barbecue area, wood-burning oven and internal parking. At guests' disposal is a private flat-bottomed swimming pool, alt. mt 1.45. mt 12 x mt 6, and an outdoor poolside shower.

At guests' disposal are 4 mountain bikes. A ping pong table. One table football. Two baby beds.

The villa is in an excellent position for visiting enchanting landscapes and archaeological sites such as: Lake Bracciano with its medieval village and castle, the Manziana woods, the Stigliano thermal baths, the magnificent waterfalls of the "Parco della Mola" near Oriolo, the Latium coastline with the beaches of Santa Marinella and Santa Severa and its ancient castle, the Etruscan tombs of Cerveteri and Tarquinia. The villa can be reached by car and train and is located: 2 Km from supermarkets and shops; 2 Km from the town of Manziana; 2,500 Km from Manziana train station; 6 Km from Lake Bracciano; 8 Km from Stigliano Spa; 45 Km from Rome; 30 Km from Viterbo; 18 Km from the seaside resort of Santa Severa; 20 Km from Cerveteri; 38 Km from Fiumicino airport; 50 Km from Ciampino airport.

Basic information
- Pets allowed: 2
- allowed size of dogs: small (up to 30 cm)
- type of building: Detached house
- Floor on which the object can be found: Ground floor
- Total number of floors in the building above the ground floor: 1
- size of property: 5000 m²
- year of construction: 1975
- Year of the last complete renovation : 2017
- detached house
- non-smoking
- Number of bedrooms: 6
- Number of bathrooms: 3

Top features
- WiFi
- heating: Everywhere
- terrace
- garden: For sole use
- completely enclosed (by wall, fence or hedge)
- outdoor pool
- ㄴ for sole use
- Total of private car parking spaces: More than 10
- ㄴ of which garage spaces: None
- ㄴ of which carport spaces: None
- ㄴ of which private outdoor parking spaces: 10

Sleeping
bedroom 11
- double bed (1.80 m width)
- single bed
bedroom 14
- double bed (1.80 m width)
- single bed
bedroom 17
- double bed (1.80 m width)
bedroom 2
- double bed (1.80 m width)
- single bed
bedroom 5
- double bed (1.80 m width)
- single bed
bedroom 8
- double bed (1.80 m width)
- single bed

Bathroom
bathroom 2
- shower
- basin
- toilet
- hair dryer
bathroom 5
- shower
- basin
- toilet
- hair dryer
bathroom 8
- shower
- basin
- toilet
- hair dryer

Cooking/Living
- coffee machine: espresso coffee pot, filter coffee machine
- fridge/freezer: freezing compartment, deep freezer, fridge
- stove: gas hob
- oven
- Mini oven
- toaster
- electric kettle
- dishwasher
- dishtowels
- size of kitchen: 20 m²
- number of dining tables: 10
- number of seats: more than 20
- number of living rooms: 3
- fireplace
- stove

Entertainment
- TV: TV
- CD player

For children
- high chair
- playground equipment

Utility
- washing machine: For sole use in the object
- iron
- vaccum cleaner
- fan: More than 5
- single oven / fan heater / radiators

Sustainability
- Waste recycling
- Bio garbage available
- Free Bicycle
- Solar power

Outside area
- veranda
- grill/barbecue: grill/barbecue
- outside shower

Surroundings
- view: garden, forrest, lawn
- directly at the edge of the wood
- Nearest town centre: 2,0 km
- Grocery store: 2,0 km
- going out: 0 m
- restaurant: 2,0 km
- train station: 2,0 km
- airport: 40,0 km
- motorway: 30,0 km
- port: 38,0 km
- distance public transport: 2,0 km
- beach: 18,0 km
- shingle beach: 18,0 km
- grass beach: 6,0 km
- sandy beach: 16,0 km
- water (sea, lake, etc.): 18,0 km
- sea: 18,0 km
- lake: 6,0 km
- river: 3,0 km
- water sports: 8,0 km
- moorage: 6,0 km
- boat hire
- angling spot: 9,0 km
- playground: 0 m
- public swimming pool: 8,0 km
- golf course: 20,0 km
- bicycle hire: 0 m
- hiking trail: 0 m
- riding facility: 3,0 km

Distinctive features
- located in the middle of the countryside

Description de l'extérieur

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 5000m². année de construction: 1975.

Equipements

Lit bébé (1)

Barbecue

Lave Vaiselle

Cheminée

Four

Machine à laver

ADSL

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Internet RNIS

Congélateur

Télévision

Chaines Tv Internationales

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Piscine privée

Extérieur

Clôturé

Jardin

Terrasse

Activités à proximité

Balade en vélo

Terrains de golf

Equitation

Douche

Pêche

Stationnement / Parking

Parking couvert

Autres

Nombre d'animaux max (2)

Cadre naturel

Animaux bienvenus

Logement indépendant

Non fumeur

Distances

Centre ville : 2,0 km

Lac : 6,0 km

Mer : 18,0 km

Golf : 20,0 km

Transports en commun : 2,0 km

Point d'eau : 18,0 km

Aéroport (Rome Ciampino) : 82,3 km

Aéroport (Rome Intercontinental Airport Leonardo da Vinci) : 48,3 km

Aéroport (Perugia Sant Egidio) : 174,2 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit Animal
Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Gratuit Lit bébé (jusqu'à 2 ans)
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Machine À Laver

Frais supplémentaires à prévoir sur place

Caution : 400,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Frais d'énergie : 150,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Gaz : 150,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) : 100,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)

A organiser soi-même

[A prévoir] Serviettes (premier jeu) • A organiser soi même

Oups... cette location n'a pas encore d'avis ! 🤔
Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

Un ajout récent sur notre site 🏠
Ce logement a peut-être été ajouté récemment et n'a pas encore reçu d'avis de voyageurs. Soyez le premier à partager votre expérience !
Un logement peu populaire ?
Certains hébergements accueillent peu de voyageurs, d'où l'absence d'avis pour le moment.
Tout le monde ne prend pas le temps de déposer un avis 🤫
Certains voyageurs préfèrent réserver via Sun Location sans forcément laisser un avis. Cela ne signifie pas que le logement n'est pas apprécié !
Des avis en cours de vérification ⏳
Nous veillons à publier uniquement des avis authentiques et fiables. Certains avis sont peut-être en cours de modération avant leur mise en ligne.
Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

Si vous réservez cette location, nous comptons sur vous pour déposer un avis après votre séjour ! 📝😉

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

Calculer un itinéraire

Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés