Petit duplex de 36 m² dans un agritourismo ombrien en pleine nature. Terrasse, barbecue, accès à la piscine commune et aux activités de la ferme : vélos, ping-pong, équitation. Description détaillée
Appartement indépendant de 36 mètres carrés. au rez de chaussée, avec terrasse et véranda avec table et chaises. Living avec cheminée, cuisine, table à manger et un divan. Chambre double et une mezzanine à laquelle on accède par une échelle de la salle de séjour. Salle de bains avec douche.Agriturismo Podere Conte Ràcani est situé à 400 m. dessus du niveau de la mer, sur les hauteurs de la rive gauche du Tibre, à 10 km de la sortie Attigliano/Bomarzo de l'autoroute A1 Milano-Napoli. Il garde le nom des anciens propriétaires, les Comtes Ràcani, noble famille de l'Ombrie, dont le blason contient les deux lézards (Racani dans le dialecte local), qui sont toujours présents dans le logo de la ferme.À côté du manoir trois appartements ont été créés par la restauration des écuries et de la grange, tout en respectant le caractère et les matériaux de la tradition locale. E La maison est entourée d'oliviers, de pâturages, de champs cultivés, de forêts de chênes, paysage typique de la campagne de l'Ombrie, où vous trouverez les animaux de la ferme: poules, canards, moutons, chevaux et chiens.Courte descriptionDivers : Logement non fumeurCourte description 1Nombre de cuisines : 1EnvironnementPossibilités de location : Location de bicyclettePossibilités de sport à proximité : Manège, Possibilités de faire du cheval, Tours en véloEnvironnement 1Description du lieu : La ferme Podere Conte Ràcani est située à 400 m. s.l.m., sur les collines surplombant la rive gauche du Tibre, à 10 km de la sortie Attigliano-Bomarzo de l'autoroute A1.Il conserve le nom des anciens propriétaires, les Conti Ràcani, une famille noble de l’Ombrie dont les armoiries ornaient deux lézards (ràcani en dialecte), toujours présents dans le logo de l’agritourisme.À côté de la ferme principale, trois appartements ont été créés en rénovant les écuries et la grange, en respectant les caractéristiques et les matériaux de la tradition locale.Autour d’oliviers, de pâturages, de champs cultivés, de forêts de chênes, de chênes centenaires et de splendides paysages typiques de l’Ombrie.Cinq hectares de jeunes noisetiers, deux hectares et d’oliviers ont été plantés pour renforcer la production de la ferme.Jardin et extérieursEquipement du jardin : Barbecue, Mobilier de jardin founiLoisirs praticables sur la propriété : Ping pong, Piscine, Pièce de fitness séparéePrestations de servicePrestations de service (peut-être payantes) : Service de nettoyage pendant le séjour
Informations de base
- Animaux domestiques admis: 3
- se trouve dans: Résidence
- type d'appartement: Duplex
- type de bâtiment: moitié de maisons mitoyennes
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- surface du terrain: 36 m²
- non visible depuis la rue
- Propriétaire habite sur le terrain
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 1
- Nombre de salles de bains : 1
Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage: Partout
- jardin: À usage commun
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale: 110 cm
- ㄴ longueur: 1200 cm
- ㄴ largeur: 600 cm
- Nombre total de places de stationnement privées: 1
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 1
Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- WC
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière
- réfrigérateur/congélateur: réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à trois plaques, cuisinière électrique, cuisinière
- bouilloire électrique
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 5
- nombre de salons: 1
- salon abscurcissant
- cheminée
- Poêle
Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
Espace extérieur
- véranda
- barbecue: barbecue
- douche extérieure
Environnement
- vue: mer/lac, jardin, forêt, pré
- à la lisière d'un bois
- Magasin d'alimentation: 3,0 km
- cafés / restaurants: 3,0 km
- mer: 70,0 km
- lac: 45,0 km
- location de vélos: 1 m
Particularités
- domaine rural
- Agritourisme
Type de bâtiment: moitié de maisons mitoyennes. surface du terrain: 36m². Propriétaire habite sur le terrain.
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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h
Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.
Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.
La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.
Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :
Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.
Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).
Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.
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