Ferienvilla mit Garten, Grill und Terrasse

Récapitulatif

Maison

8 personnes (max)

250 m²

4 chambres

3 salles de bain

Piscine privée

Animaux non admis

Climatisation

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

💦 Profitez d'une piscine privée rien que pour vous.

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

This finely furnished wooden chalet is located in the heart of Etruria in the protected area of the Parco dei Due Laghi (Bracciano Martignano) near the commune of Trevigano Romano. With its beautiful garden and a splendid view of the surrounding hills, this is the perfect place to get away from it all.

With its wonderful infinity pool on the horizon and its beautiful garden with a view of the surrounding hills. All fully equipped for outdoor dining and lounging, and enjoying the breathtaking views. BBQ

The kitchen is fully equipped, large living room with fireplace, ground floor study (bedroom), bathroom with shower, utility room with washing machine. A wooden staircase leads to the first floor with 2 double bedrooms with bathroom with bath and shower, balcony with panoramic view. The upper floor has 2 double bedrooms with en-suite bathrooms and a balcony with views of the surrounding hills. Total of 5 double bedrooms, a single sofa bed and 3 bathrooms, 2 with shower and one with bath. Baby bed on request.

Rome only 35 km away. 5 minutes away Trevigano Romano, beach on the lake, 10 minutes drive Odescalchi Castle in Bracciano. Nearby are the necropolis of Tarquinia and the medieval town of Viterbo, Villa Lante in Bagnaia hamlet of Viterbo and the Farnese Palace in Caprarola only 20 minutes away. The historic centre of Sutri with its amphitheatre is 5 minutes away. Just around the corner are the two lakes, Bracciano and Martignano, which give the park its name.

The location is typical northern construction but we are very close to the capital Rome, only 30 minutes away. One pet is allowed, but must behave in a civilised and well-behaved manner.

Basic information
- Pets allowed: none
- is located in: Residence
- type of building: Detached house
- Total number of floors in the building above the ground floor: 3
- size of property: 10000 m²
- year of construction: 1989
- Year of the last complete renovation : 2017
- detached house
- Owner lives on the property
- meters above sea level: 173
- Number of bedrooms: 4
- Number of bathrooms: 3

Top features
- WiFi
- air conditioning: Everywhere
- balcony
- terrace
- garden: For sole use
- completely enclosed (by wall, fence or hedge)
- outdoor pool
- ㄴ for sole use
- Total of private car parking spaces: 3
- ㄴ of which garage spaces: 3
- ㄴ of which carport spaces: 3
- ㄴ of which private outdoor parking spaces: None

Sleeping
bedroom 11
- double bed (1.80 m width)
bedroom 2
- double bed (1.80 m width)
bedroom 5
- double bed (1.80 m width)
bedroom 8
- double bed (1.80 m width)

Bathroom
bathroom 2
- shower
- basin
- toilet
bathroom 5
- shower
- basin
- toilet
bathroom 8
- bath tub
- basin
- toilet

Cooking/Living
- coffee machine: coffee machine capsules/pods
- fridge/freezer: freezing compartment, deep freezer, fridge
- stove: gas hob
- oven
- Mini oven
- toaster
- microwave
- electric kettle
- dishwasher
- number of dining tables: no
- number of seats: no
- fireplace

Entertainment
- DVD player
- games console

For children
- high chair

Utility
- washing machine: For sole use in the object
- iron
- vaccum cleaner

Outside area
- grill/barbecue: grill/barbecue
- outside shower

Surroundings
- directly at the edge of the wood

Distinctive features
- located in the middle of the countryside

Description de l'extérieur

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 10000m². année de construction: 1989. Propriétaire habite sur le terrain.

Equipements

Lit bébé (1)

Climatisation (Air conditionné)

Baignoire et Douche

Barbecue

Lave Vaiselle

Cheminée

Micro ondes

Four

Machine à laver

ADSL

Lecteur DVD

Réfrégirateur

Accès à internet

Internet RNIS

Congélateur

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Piscine privée

Extérieur

Clôturé

Jardin

Terrasse

Balcon

Activités à proximité

Douche

Stationnement / Parking

Abri voiture

Parking couvert

Garage individuel

Autres

Cadre naturel

Animaux non admis

Résidence

Logement indépendant

Distances

Aéroport (Rome Ciampino) : 70,7 km

Aéroport (Rome Intercontinental Airport Leonardo da Vinci) : 58,5 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Gratuit Lit bébé (jusqu'à 2 ans)
Inclus Frais d'énergie
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Serviettes (premier jeu)
Inclus Taxes de séjour gratuites pour les enfants

Frais supplémentaires à prévoir sur place

Caution : 500,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Ménage intermédiaire : 200,00 € • à payer sur place par semaine (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) : 300,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Taxe de séjour : 1,00 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable du 24/05/2023 au 31/12/2999)

Oups... cette location n'a pas encore d'avis ! 🤔
Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

Un ajout récent sur notre site 🏠
Ce logement a peut-être été ajouté récemment et n'a pas encore reçu d'avis de voyageurs. Soyez le premier à partager votre expérience !
Un logement peu populaire ?
Certains hébergements accueillent peu de voyageurs, d'où l'absence d'avis pour le moment.
Tout le monde ne prend pas le temps de déposer un avis 🤫
Certains voyageurs préfèrent réserver via Sun Location sans forcément laisser un avis. Cela ne signifie pas que le logement n'est pas apprécié !
Des avis en cours de vérification ⏳
Nous veillons à publier uniquement des avis authentiques et fiables. Certains avis sont peut-être en cours de modération avant leur mise en ligne.
Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

Si vous réservez cette location, nous comptons sur vous pour déposer un avis après votre séjour ! 📝😉

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

Calculer un itinéraire

Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés