Villa avec piscine et parking - 12 pers., Villa 12 personnes à Gramat

Maison de caractère en pierre, L’OUSTALETTE vous accueille dans un cadre rare, entre authenticité, confort et nature préservée.

À Gramat, au cœur du Parc naturel des Causses du Quercy, vous séjournez à seulement 15 minutes de Rocamadour et du Gouffre de Padirac.

Avec ses 319 m² sur 3 niveaux, la maison accueille jusqu’à 12 voyageurs dans une atmosphère élégante et apaisante. Piscine privée, grands espaces de vie, jardin paisible : tout est pensé pour des séjours en famille ou entre amis placés sous le signe du partage et de la détente.

LES ESSENTIELS DU CONFORT :
• Wi-Fi gratuit
• stationnement gratuit sur la propriété
• linge de maison inclus (drap housse, housse de couette, taie d’oreiller, torchon, tapis, serviette), sans supplément
• lits faits à l'arrivée
• piscine privée NON CHAUFFEE, 9,5 m x 4,5 m, profondeur entre 1m40 et 1m50
• chauffage inclus
• services de conciergerie à disposition (massages, produits du terroirs…)

REZ-DE-CHAUSSEE LUMINEUX ET CONVIVIAL :
Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger baignées de lumière, ainsi que la pièce annexe, offrent de très vastes volumes qui renforcent une impression d’espace et d’ouverture :

• cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière filtre, cafetière TASSIMO, bouilloire, grille-pain, télévision
• salle à manger indépendante, avec télévision, ouverte sur le jardin et la piscine
• pièce annexe accessible depuis l’intérieur et l’extérieur :
- buanderie (lave-linge, sèche-linge)
- espace sécurisé pour vélos

PREMIER ETAGE, VOLUME GENEREUX ET ESPRIT DE PARTAGE :
L’étage révèle des ambiances variées, propices aux moments collectifs comme aux instants plus calmes :

• grand salon proposant plusieurs ambiances :
- espace billard convivial
- coin TV avec canapé confortable
- alcôve voûtée en pierre au charme authentique
• 3 chambres :
- 1 chambre avec 1 lit double 160 x 200
- 1 chambre avec 2 lits simples 90 x 200, avec vue sur jardin et piscine
- 1 chambre familiale (1 lit double 160 x 200 + 1 lit bébé) avec vue jardin et piscine + accès terrasse
• 2 salles d’eau avec douche et lavabo (dont une adaptée aux enfants)
• 1 toilette indépendant

DEUXIEME ETAGE, LE CHARME AUTHENTIQUE DES POUTRES APPARENTES :
Sous les poutres apparentes, l’ambiance devient plus douce et feutrée.

• espace ouvert (= dégagement) avec canapé convertible 140 x 190 et bureau ancien
• 2 chambres :
- 1 chambre avec 2 lits simples 90 x 190
- 1 chambre avec 1 lit double 180 x 190 + 1 lit simple 90 x 200
• 1 salle d’eau supplémentaire avec douche et lavabo
• 1 toilette indépendant

EXTERIEURS, UN JARDIN VIVANT ET APAISANT :
À l’extérieur, le jardin se déploie en plusieurs espaces. On s’y installe selon l’envie : lecture à l’ombre, sieste au calme, déjeuner sous l’espace couvert ou baignade dans la piscine (9,5 m x 4,5 m, profondeur entre 1m40 et 1m50). Ici, le temps ralentit. Il n’est pas rare d’apercevoir un écureuil traverser discrètement le jardin.

A VOIR A GRAMAT ET AUX ALENTOURS

• Gramat — charmante ville du Quercy connue pour son marché traditionnel et son patrimoine historique.
• Parc Animalier de Gramat, 6km — grand parc animalier dédié à la faune européenne.
• Rocamadour, 12 km — cité médiévale accrochée à la falaise, haut lieu de pèlerinage.
• Gouffre de Padirac, 11 km — gouffre naturel célèbre avec rivière souterraine et balade en barque.
• Saint-Cirq-Lapopie, 49 km — village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
• Grotte de Pech Merle, 41 km — grotte préhistorique célèbre pour ses peintures rupestres.
• Château de Castelnau-Bretenoux, 19 km — impressionnante forteresse médiévale en pierre rouge.
• Autoire, 13 km — village pittoresque réputé pour sa cascade naturelle.
• Carennac, 19 km — beau village en bord de Dordogne au riche patrimoine religieux.
• Figeac, 36 km — ville d’art et d’histoire liée à Champollion et aux hiéroglyphes.
• Cahors, 60 km— célèbre pour le Pont Valentré et les vins du Lot.

COMMENT VENIR A L’OUSTALETTE

En train : gare SNCF à GRAMAT (2 km)

En avion :
- aéroport Brive-Vallée de la Dordogne (42 km)
- aérodrome Sarlat Domme (52 km)
- aéroport Toulouse Blagnac (165 km – 1h42)
- aéroport Bergerac (170 km – 2h11)

En voiture : accès facile par l’autoroute A20 (sorties 54–56)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden]


Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
- 026 -Supplément par animal de compagnie (dédié au : 30 €.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.

Informations complémentaires

Prestations obligatoires à régler auprès de l'agence :

- Taxe de séjour
- Dépôt de garantie si n'a pas été réglé auparavant (par lien swikly sécurisé)
- Forfait animal, si animal admis mentionné dans l'annonce.


Si arrivée en dehors des horaires d'ouverture, contacter l’agence à l’avance pour le paiement du dépôt de garantie et pour organiser la remise des clefs.


Prestations optionnelles à réserver auprès de l'agence (sous disponibilité / tarifs mentionnés dans l'annonce) :

- Ménage de fin de séjour (si non inclus)
- Draps, serviette de toilette, torchons, tapis de salle de bain (si non inclus)
- Matériel de puériculture (si non inclus)
- Location four à pizza, appareil à barbe à papa, appareil à raclette, appareil à fondue, crêpière XXL, appareil fun tacos, appareil à popcorn

Autour de cette location

• Centre ville : 501m - 1000m

• Inclus : Wifi
• Inclus : Parking
• Inclus : Ménage fin de séjour
• En option : Animaux domestiques : 30 € (forfait pour séjour)
• Caution à prévoir sur place : 1000,00 € (remboursée en fin de séjour)

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5. Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
   Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

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La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.