Appartement lumineux, proche pistes, accepte animaux

Situé dans la vallée des Confins, à seulement quelques pas des télécabines, le duplex BALME 8 dégage une atmosphère chaleureuse, avec une superficie de 48 m², il est pensé pour accueillir confortablement jusqu’à 6 voyageurs. Il propose 2 chambres et une mezzanine offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour un moment d’évasion à la montagne. Il profite d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des pistes de ski, associée à une vue sur les montagnes confère à l’ensemble un équilibre idéal entre sérénité et praticité. On profite d’une vue apaisante sur les sommets depuis le balcon.

À l’extérieur, orienté plein sud, le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une vue sur les les montagnes.

À proximité, les pistes de Balme se trouvent à seulement 150 m, tandis que le centre du village et les départs des pistes du Bossonnet sont situés à 3,2 km, où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 150 m en hiver et 250 m en été facilite vos déplacements, tandis qu’à 1,5 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée.

// En détail //

L’entrée, située au 2ᵉ étage propose un séjour qui rassemble un coin repas et un espace salon. La cuisine ouverte sur le séjour accompagne les moments du quotidien et prolonge le séjour vers le balcon orienté sud.
L’espace nuit comprend une première chambre accueillant un lit double (160 cm) et une seconde chambre proposant deux lits superposés (90 cm) avec une fenêtre portant sur l’arrière de la résidence.
À l’étage, la mezzanine accueille un lit simple (80 cm) complété d’un lit tiroir (80 cm) accompagnée d’une fenêtre orientée vers l’arrière de la résidence.
Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter le tout.

Éléments clés :

Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de fin de séjour en supplément.

Équipements : Plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, appareils à raclette et à fondue.

Confort : Sèche-serviettes, chauffage électrique avec préchauffage au sol, lave-linge séchant, casier à skis.

Loisirs : TV écran plat, WI-FI haut-débit.

Étage mansardé : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs légères sous-pentes.

Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente.

Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal).

Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable.

Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Supplément animal : 105.0 € par séjour
. Ménage de fin de séjour – 40 m² à 49 m² : 83.0 € par séjour
. Tapis de bain : 5.0 € par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.

Résidence située dans la vallée des CONFINS, à 5 km du village en hiver et 3.5 km en été, à 150 m des télécabines de LA BALME / FERNUY, à 2 km du départ des pistes de ski de fond. Arrêt de navettes 150 m en hiver et 250 m en été.

Informations complémentaires

Prestations obligatoires :
Dépôt de garantie et Taxe de séjour.
Si animaux admis (indiqué dans annonce) il y a un supplément.

Les arrivées tardives (après 17h en inter-saison ou 19h en saison) et les dimanches sont acceptées . IL EST IMPERATIF DE CONTACTER L'AGENCE LOCALE AVANT VOTRE ARRIVEE AFIN D'AVOIR LES MODALITES POUR RECUPERER LES CLES

Ménage fin de séjour non inclus. A réserver auprès de l'agence. (tarifs selon la typologie du logement).
A noter : certains biens bénéficient du ménage fin de séjour INCLUS. Si c'est le cas, cela sera noté dans le descriptif.

Prestations optionnelles (à régler avant l'arrivée) :
Location minibox WI-Fi pour les logements sans connexion: (Pré-réservation fortement conseillée / stock limité)
Location lit bébé : (lit parapluie + matelas). Sont à récupérer à l'agence au moment de l'arrivée.
Location de linge de toilette

Autour de cette location

• Pistes de ski : 101m - 500m
• Centre ville : + 500m
• Commerces : + 500m
• ESF (école de ski) : + 3000m

• Inclus : Wifi
• Inclus : Draps
• En option : Tapis de salle de bain : 5 € (forfait pour séjour)
• En option : Ménage fin de séjour : 83 € (forfait pour séjour)
• En option : Animaux domestiques : 105 € (forfait pour séjour)
• Caution à prévoir sur place : 500,00 € (remboursée en fin de séjour)

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.