Appartement 6-8 pers, bord de piste, poêle, garage

Situé dans le secteur des Riffroids, l’appartement CLE DES CHAMPS 15*** classé 3 étoiles bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des pistes et à quelques minutes du village. Conçu pour accueillir 8 voyageurs, il dispose de 3 chambres et développe une superficie totale de 74 m², offrant de beaux volumes pour un séjour convivial en famille ou entre amis. La vue sur la station et les montagnes, notamment sur la chaîne des Aravis est idéale pour s’immerger pleinement dans l’environnement montagnard.

À l’extérieur, le balcon exposé à l’est prolonge naturellement l’espace de vie et s’ouvre sur une vue dégagée des montagnes et du village. Le stationnement est assuré grâce à un garage privatif, apportant un réel confort au quotidien.

À proximité, à 250 m du centre du village et à 70 m de la piste de ski des Riffroids où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 100 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 6 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée.

// En détail //

L’entrée, située en rez-de-chaussée surélevé, s’ouvre sur les espaces de vie. La pièce principale réunit un coin salon et un espace repas, complétés par un canapé-lit double (140 cm) et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. De larges baies donnent accès au balcon orienté est. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’ensemble. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres. Deux d’entre elles accueillent chacune deux lits simples (90 cm), tandis que la troisième propose un lit double (140 cm) et bénéficie d’un accès direct au balcon avec vue sur les montagnes. Une salle d’eau avec douche et toilettes complète cet étage.

Éléments clés :

Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de fin de séjour en supplément.

Équipements : Plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur,appareils à raclette et à fondue.

Confort : Poêle à bois, chauffage électrique, cave avec lave-linge + sèche-linge, casier à ski, garage (3ème en partant de la droite).

Loisirs : TV écran plat, Wi-Fi haut-débit.

Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente.

Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal).

Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable.

Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Supplément animal : 105.0 € par séjour
. Ménage de fin de séjour – 60 m² à 75 m² : 99.0 € par séjour
. Tapis de bain : 5.0 € par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.

Située dans le secteur des RIFFROIDS, à 70 m de la piste de ski des Riffroids, à 250 m à pied de la patinoire, des télécabines de BEAUREGARD / PATINOIRE, du CHAMP GIGUET (départ cours de ski) et de la base de loisirs en été. Arrêt de navettes à 100 m.

Informations complémentaires

Prestations obligatoires :
Dépôt de garantie et Taxe de séjour.
Si animaux admis (indiqué dans annonce) il y a un supplément.

Les arrivées tardives (après 17h en inter-saison ou 19h en saison) et les dimanches sont acceptées . IL EST IMPERATIF DE CONTACTER L'AGENCE LOCALE AVANT VOTRE ARRIVEE AFIN D'AVOIR LES MODALITES POUR RECUPERER LES CLES

Ménage fin de séjour non inclus. A réserver auprès de l'agence. (tarifs selon la typologie du logement).
A noter : certains biens bénéficient du ménage fin de séjour INCLUS. Si c'est le cas, cela sera noté dans le descriptif.

Prestations optionnelles (à régler avant l'arrivée) :
Location minibox WI-Fi pour les logements sans connexion: (Pré-réservation fortement conseillée / stock limité)
Location lit bébé : (lit parapluie + matelas). Sont à récupérer à l'agence au moment de l'arrivée.
Location de linge de toilette

Autour de cette location

• Pistes de ski : 0m - 100m
• Centre ville : 101m - 500m
• Commerces : 101m - 500m
• ESF (école de ski) : 101m - 500m

• Inclus : Wifi
• Inclus : Parking
• Inclus : Draps
• En option : Tapis de salle de bain : 5 € (forfait pour séjour)
• En option : Ménage fin de séjour : 99 € (forfait pour séjour)
• En option : Animaux domestiques : 105 € (forfait pour séjour)
• Caution à prévoir sur place : 800,00 € (remboursée en fin de séjour)

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   Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

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La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.