Casa Anna, Maison 8 personnes à Viareggio

Récapitulatif

Maison

8 personnes (max)

135 m²

3 chambres

1 salle de bain

2 WCs

Animaux non admis

Climatisation

Parking

Les petits plus !

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🧹 Ménage inclus dans le prix du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

"Casa Anna", maison mitoyenne 4 pièces 135 m2, au rez-de-chaussée. Spacieux, partiellement mansardée, aménagement très confortable et plaisant: séjour/salle à manger avec table pour les repas et TV (écran plat). Sortie sur le jardin. Cuisine/séjour (four, lave-vaisselle, Cuisinière à gaz, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, congélateur, cafetière électrique) avec table pour les repas. Sortie sur le jardinet. WC séparé. Chauffage au gaz. Possibilité de chauffage uniquement du 01.11. au 07.04. À l'étage supérieur: 1 chambre double avec air-conditionné. Sortie sur le balcon. 1 chambre double avec ventilateur. Sortie sur le balcon. Douche/bidet/WC. 2ème étage: 1 grande chambre, mansardée, ouverte avec 2 lits doubles. Petit jardinet, jardin 20 m2. Place pour s'asseoir. IT046033C2QG96L7DS

Description de l'extérieur

Maison mitoyenne accueillante, confortable de 3 étages. À 1.5 km du centre de Viareggio, situation centrale, tranquille dans un quartier résidentiel, quartier résidentiel, à 800 m de la forêt, à 2 km de la mer, à 2 km de la plage. A usage privé: jardin naturel 20 m2 (clôturé). Possibilité de chauffage uniquement du 01.Nov. - 07.Avr.. Place de parking (nombre de places limité) sur le terrain. Magasin d'alimentation 500 m, supermarché 400 m, restaurant 800 m, bar 200 m, boulangerie 500 m, location de bicyclettes 1.2 km, centre à 15 minutes à pieds, arrêt de bus 200 m, gare ferroviaire "Viareggio" 1.9 km, plage de sable 2 km, 500 m, plage aménagée 2 km. Port plaisance 1 km, terrain de golf (18 trous) 10 km, ecole de surf 1.5 km, ecole de voile 4 km, tennis 2.5 km, golf miniature 2.5 km, centre équestre 1.5 km, centre sportif 3 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 1.5 km, piste cyclable 1.5 km. Attractions à proximité: Firenze 90 km, Lucca 20 km, Pisa 20 km, Forte dei Marmi 15 km, Pietrasanta 10 km, Cinque Terre 65 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Massaciuccoli 4 km. Région de randonnées: Sentieri Alpi Apuane 15 km. Veuillez noter: adapté(e) aux familles. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Certaines parties de la maison sont fermées et inoccupées.

Equipements

Lit bébé (1)

Climatisation (Air conditionné)

Lave Vaiselle

Four

Réfrégirateur

Chauffage

Congélateur

Télévision

Extérieur

Clôturé

Jardin

Patio

Balcon

Activités à proximité

Terrains de golf

Equitation

Douche

Stationnement / Parking

Parking

Autres

Situation centrale

Animaux non admis

Convient aux familles en été

Logement confortable

Convient aux familles en hiver

Distances

Plage : 2,0 km

Centre ville : 1,5 km

Mer : 2,0 km

Golf : 10,0 km

Transports en commun : 200 m

Point d'eau : 2,0 km

Bus : 200 m

Train : 1,9 km

Aéroport (Florence Peretola) : 92,1 km

Aéroport (Pisa Gal Galilei) : 39,5 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Climatisation
Inclus Frais d'énergie
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge (1er jeu de draps et serviettes)
Inclus Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)

Frais supplémentaires à prévoir sur place

[En option] Linge de lit (deuxième jeu) : 14,00 € • En supplément par personne
[En option] Lit bébé (jusqu'à 2 ans) : 35,00 € • En supplément prix forfaitaire
[En option] Poussette : 35,00 € • En supplément prix forfaitaire
[En option] Serviettes 2nd set : 14,00 € • En supplément par personne
Caution par carte de crédit Visa / Mastercard : 300,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable à partir du 29/08/2025)
Taxe de séjour bébés (0-1) • à payer sur place (Valable à partir du 06/11/2025)
Taxe de séjour encaissée au nom et pour le compte du propriétaire (max.10 jours) : 1,50 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 06/11/2025)
Taxe de séjour enfants (2-17) • à payer sur place (Valable à partir du 06/11/2025)

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Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

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Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés