En Toscane, la question n'est pas tant de choisir une maison que de choisir un point de chute. Florence, Sienne, Pise, Lucques, le Chianti, le Val d'Orcia et la mer sont à portée de voiture, mais rarement tous à moins d'une heure de la même maison. Avec plus de 2 300 maisons de vacances en Toscane, du domaine viticole dans le Chianti à la villa près des plages de la Versilia, nous vous aidons à trouver le secteur qui correspond à ce que vous voulez visiter.
Temps indicatifs en voiture, hors embouteillages, depuis le cœur de chaque secteur :
| Secteur | Florence | Sienne | Pise | Mer |
|---|---|---|---|---|
| Chianti (Greve, Castellina) | 45 min | 30 à 45 min | 1 h 30 | 1 h 30 |
| Lucques et la Versilia (Lucca, Camaiore, Forte dei Marmi) | 1 h 15 | 2 h | 30 min | 0 à 20 min |
| Ouest de Florence et Valdelsa (Vinci, Montaione, Volterra) | 45 min à 1 h | 1 h | 1 h | 1 h |
| Arezzo et Valdichiana (Cortona, Castiglion Fiorentino) | 1 h à 1 h 15 | 1 h | 2 h | 2 h |
| Sud de Sienne et Val d'Orcia (Trequanda) | 1 h 30 | 45 min | 2 h | 1 h 30 |
| Côte des Étrusques (Cecina) | 1 h 30 | 1 h 30 | 45 min | 0 à 10 min |
| Maremme (Castiglione della Pescaia) | 2 h | 1 h | 2 h | 0 à 30 min |
Entre Florence et Sienne, le Chianti est la Toscane des cartes postales : collines couvertes de vignes et d'oliviers, cyprès, villages perchés et domaines viticoles. Autour de Greve in Chianti et de Castellina in Chianti, on loue des fermes en pierre et des maisons de domaine, souvent avec piscine. C'est le secteur idéal pour visiter Florence et Sienne depuis la même maison, mais la mer est loin, et c'est l'un des secteurs les plus chers.
La province de Lucques est celle où nous proposons le plus de maisons. Autour de Lucques, ville entourée de remparts que l'on parcourt à vélo, et de Capannori, les collines sont couvertes de villas historiques et de maisons de campagne. À une vingtaine de minutes, la Versilia aligne de longues plages de sable au pied des Alpes apuanes, à Camaiore, à Viareggio et à Forte dei Marmi, station élégante connue pour ses plages privées. Massarosa, entre lac et mer, et la province de Massa-Carrare, avec ses carrières de marbre, complètent ce secteur. C'est le meilleur choix pour combiner plage et visites, avec Pise à une demi-heure.
Autour de Vinci, village natal de Léonard, de Montaione et de Gambassi Terme, on se trouve à peu près à égale distance de Florence, de Sienne, de Pise et de la mer. San Gimignano et ses tours, et Volterra, cité étrusque perchée, sont tout proches. Un bon compromis pour ceux qui veulent tout voir sans changer de maison. Au nord, dans la province de Pistoia, Pescia est proche des villes thermales du Valdinievole.
À l'est, autour d'Arezzo, de Cortona, de Castiglion Fiorentino et de Monte San Savino, on trouve de nombreuses villas avec piscine, souvent à des prix plus abordables que dans le Chianti. Cortona domine la plaine depuis ses remparts, et le lac Trasimène et l'Ombrie sont à moins d'une demi-heure. Au nord, dans le Valdarno, Loro Ciuffenna et Reggello sont plus proches de Florence. La mer, en revanche, est à deux heures.
Au sud de Sienne, les Crete senesi et le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'Unesco, offrent les paysages les plus photographiés de Toscane : collines ondulantes, routes bordées de cyprès, villages de Pienza et de Montalcino. Autour de Trequanda, on loue des fermes isolées au cœur de ces paysages. C'est le secteur du calme et de la contemplation, plus éloigné de Florence et de la mer.
Dans la province de Livourne, la côte des Étrusques, autour de Cecina, offre de grandes plages de sable bordées de pinèdes, avec les vignobles de Bolgheri à proximité. Plus au sud, la Maremme, dans la province de Grosseto, est la Toscane la plus sauvage : plages préservées, parc naturel de l'Uccellina, villages perchés. Castiglione della Pescaia est sa station la plus agréable, et Roccastrada offre des maisons au calme dans les collines. Enfin, l'île d'Elbe, avec Capoliveri, se rejoint en une heure de ferry depuis Piombino.
En voiture, la Toscane est à environ quatre heures de Nice par l'autoroute qui longe la côte ligure, ce qui en fait une destination accessible sans avion. En avion, les aéroports de Pise et de Florence sont reliés à plusieurs villes françaises. Sur place, une voiture est indispensable, sauf pour un séjour centré sur Florence ou Lucques.
Dans le Chianti, entre les deux villes, ou dans la Valdelsa, autour de Montaione et de Gambassi Terme. Depuis ces secteurs, Florence et Sienne sont chacune à moins d'une heure.
Autour de Lucques, à une vingtaine de minutes des plages de la Versilia, ou sur la côte des Étrusques et en Maremme, où la campagne et la mer se côtoient.
L'est de la Toscane, autour d'Arezzo et de Cortona, et la Maremme sont généralement plus abordables que le Chianti, la Versilia ou les environs immédiats de Florence.
Mai, juin, septembre et octobre sont idéaux pour les visites, avec des températures agréables et moins de monde. Juillet et août sont chauds, surtout à l'intérieur des terres : une maison avec piscine est alors très appréciée.
Rédigé par l'équipe Sun Location, spécialiste de la location de maisons de vacances depuis 2006. Mis à jour en octobre 2026.