Locations de vacances en Toscane

Lucques et la Versilia, entre campagne et plage

La province de Lucques est celle où l'offre est la plus fournie. Autour de la ville et de ses remparts plantés d'arbres, les collines de Capannori sont parsemées de villas historiques et de maisons de campagne. À l'ouest, Camaiore et Massarosa font le lien entre l'arrière-pays et les plages de la Versilia. Le hameau de Corsanico domine la mer. Viareggio, Lido di Camaiore et Forte dei Marmi s'étirent au pied des Alpes apuanes. Plus au nord, Massa-Carrare est connue pour ses carrières de marbre. C'est le meilleur compromis entre plage et visites, avec Pise tout près.

Florence et le Chianti, la Toscane des collines viticoles

Entre Florence et Sienne, le Chianti aligne vignes, oliveraies et domaines en pierre. Greve in Chianti et sa place à arcades en sont le cœur. San Donato in Poggio, petit bourg fortifié, est bien placé pour rayonner. Le reste de la province de Florence offre aussi des maisons dans le Valdarno et le Mugello. L'inconvénient : la mer est loin et la demande est forte.

Pise, Pistoia et la Valdelsa, au centre de la carte

Dans la province de Pise, autour de Volterra, et dans la Valdelsa, vers Montaione ou Gambassi Terme, Florence, Sienne, Pise et la mer sont à peu près à égale distance. San Gimignano est tout proche. Au nord, la province de Pistoia regroupe les villes thermales du Valdinievole, comme Montecatini Terme. On y trouve aussi des collines boisées plus fraîches en été.

Arezzo et la Valdichiana, à l'est

La province d'Arezzo est la deuxième pour le nombre de locations. Cortona domine la plaine depuis ses remparts étrusques. Castiglion Fiorentino est plus discrète et souvent plus abordable. On y loue de grandes maisons avec piscine, à proximité du lac Trasimène et de l'Ombrie. La mer est en revanche à environ deux heures.

Sienne, les Crete et le Val d'Orcia

Autour de Sienne, les Crete senesi puis le Val d'Orcia, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, offrent les paysages les plus photographiés de la région. On y trouve des collines nues, des allées de cyprès, ainsi que les villages de Pienza, Montalcino et Montepulciano. C'est le secteur des fermes isolées et du calme, mais Florence et la mer sont loin.

La côte des Étrusques et la Maremme

Dans la province de Livourne, la côte des Étrusques, de Cecina à San Vincenzo, déroule des plages de sable bordées de pinèdes. Les vignobles de Bolgheri sont à proximité. Plus au sud, la province de Grosseto forme la Maremme, plus sauvage. Castiglione della Pescaia en est la station la plus vivante. Grosseto donne accès aux plages de Marina di Grosseto et au parc de la Maremme. L'île d'Elbe se rejoint en ferry depuis Piombino.

La maison de campagne domine très largement l'offre. Il s'agit souvent d'une ancienne ferme en pierre restaurée, avec jardin et parking, et environ deux sur trois ont accès à une piscine.

• La maison convient aux familles et aux groupes d'amis. Beaucoup accueillent sept personnes ou plus, et une part notable dépasse douze couchages, pratique pour les réunions de famille.
• Le gîte est souvent un logement aménagé au sein d'un domaine agricole ou viticole, parfois avec une piscine partagée entre plusieurs logements. Il convient bien aux couples et aux petites familles qui veulent la vie de domaine sans louer une grande maison.
• La villa vise ceux qui veulent une piscine privée, plus d'espace et de confort. On en trouve surtout dans les collines de Lucques, le Chianti et la Valdichiana.

Les appartements sont rares dans notre offre. La Toscane se vit ici à la campagne plutôt qu'en centre-ville. Près de la moitié des locations acceptent les animaux, et beaucoup ont une cheminée, appréciable au printemps et à l'automne, quand les soirées sont fraîches dans les collines. Seule une petite partie des logements se trouve à distance de marche de la mer : vérifiez la distance indiquée dans l'annonce si c'est un critère.

• Florence réunit au cœur de la région la cathédrale et sa coupole de Brunelleschi, la galerie des Offices et le Ponte Vecchio. Comptez au moins deux journées.
• Sienne se visite pour la piazza del Campo en forme de coquille et la cathédrale rayée de marbre noir et blanc. La ville est au sud du Chianti.
• Pise et la place des Miracles rassemblent la tour penchée, le baptistère et la cathédrale. Le site est proche de la côte et à courte distance de Lucques.
• Lucques se découvre par le tour de ses remparts du XVIe siècle à vélo ou à pied, puis par la place de l'Amphithéâtre, ovale.
• San Gimignano et Volterra sont deux cités perchées de la Valdelsa : l'une pour ses tours médiévales, l'autre pour son passé étrusque et l'albâtre.
• Le Val d'Orcia se parcourt de Pienza à Montalcino et Montepulciano, pour les paysages, le Brunello et le Vino Nobile, au sud de Sienne.
• Le parc naturel de la Maremme, dans les monts de l'Uccellina, offre des sentiers et des plages sans constructions, au sud de Grosseto.

Depuis la Versilia, les Cinque Terre, en Ligurie, se visitent dans la journée.

• Zones à trafic limité. Les centres de Florence, Sienne, Pise, Lucques et de nombreux villages sont réservés aux véhicules autorisés. Les entrées sont filmées et l'amende arrive des mois plus tard. Garez-vous à l'extérieur des remparts.
• Musées de Florence. Réservez à l'avance les Offices et la galerie de l'Académie en saison, sous peine de longues files d'attente.
• Routes de terre. Beaucoup de fermes isolées se rejoignent par une « strada bianca », non goudronnée, sur les derniers kilomètres. Roulez lentement, surtout avec une voiture basse.
• Chaleur estivale. En plein été, l'intérieur des terres devient très chaud. Visitez tôt le matin et gardez l'après-midi pour la piscine. La climatisation n'équipe qu'une partie des logements : vérifiez l'annonce.
• Piscines hors saison. À la campagne, elles fonctionnent en général de la fin du printemps au début de l'automne. Vérifiez les dates d'ouverture si vous partez tôt ou tard.
• Affluence. Sienne est envahie lors des deux Palio de l'été. La côte est saturée à la mi-août, autour du Ferragosto, quand les Italiens partent en masse.
• Plages de la Versilia. Elles sont en grande partie occupées par des établissements payants avec parasols. Les plages libres sont plus nombreuses en Maremme et sur la côte des Étrusques.

En voiture, la route la plus directe depuis le sud de la France longe la côte ligure par Vintimille et Gênes, jusqu'à la Versilia et Pise. Depuis Nice, comptez une demi-journée de route environ. Depuis Lyon ou Paris, on passe aussi par les tunnels alpins puis par l'Émilie-Romagne pour rejoindre Florence. Les autoroutes italiennes sont payantes. Venir avec sa voiture reste le choix le plus pratique pour une famille.

En train, on rejoint généralement l'Italie du Nord, puis un train à grande vitesse italien jusqu'à Florence ou Pise. Renseignez-vous sur les liaisons du moment.

En avion, les aéroports de Pise et de Florence desservent la région. Vérifiez les vols depuis votre ville, surtout hors saison.

Sur place, une voiture est indispensable, sauf pour un séjour centré sur Florence ou Lucques. Les maisons de campagne sont rarement desservies par les transports.

Formalités : une carte d'identité ou un passeport en cours de validité suffit aux Français, et la monnaie est l'euro.