'Federica', Maison 4 personnes à Ispica

Récapitulatif

Maison

4 personnes (max)

60 m²

2 chambres

2 salles de bain

Piscine privée

Animaux non admis

Climatisation

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

💦 Profitez d'une piscine privée rien que pour vous.

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🧹 Ménage inclus dans le prix du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

In the heart of beautiful Santa Maria del Focallo, Sicily, this villa is the ideal choice for those who want an unforgettable holiday experience. Surrounded by lush greenery of olive, carob, citrus and fruit trees, this newly built house offers the ultimate in comfort and privacy, making your stay a true retreat from everyday life.

The interior of the villa is designed to provide superior comfort and a cosy ambience. Equipped with two bedrooms, two bathrooms, one indoor and one outdoor, it guarantees a comfortable stay for up to 4 persons. Each room is equipped with air conditioning, ensuring coolness and relaxation at any time of day. The spacious living room with sofa bed adds to the comfort of the villa, while the kitchen, fully equipped with modern appliances such as a dishwasher and electric coffee machine, invites guests to try their hand at preparing delicious dishes.

The private garden is a veritable outdoor sanctuary, where the well-maintained lawn, the barbecue and the pool for exclusive use provide the perfect setting for days of sun and relaxation. The presence of a fully enclosed fence guarantees privacy and security, making this space ideal for spending quality time outdoors, perhaps enjoying a meal under the veranda.

The location of this villa is strategic, not only because of its proximity to beautiful beaches, but also because it offers easy access to Sicilian Baroque gems such as Noto, Scicli, Modica, Ragusa Ibla and Siracusa, as well as the picturesque village of Marzamemi. Culture and gastronomy enthusiasts will be delighted by the variety of experiences to explore, including sampling Sicilian cuisine and visiting the lively centre of Pozzallo, located just 10 km away, with its restaurants, pizzerias, cocktail bars and shops.

This villa is the perfect brochure for those who dream of a holiday that embraces the true Sicilian spirit. Equipped with every imaginable comfort, it promises an experience that combines relaxation, culture, and nature, all framed by the majestic beauty of the island. Book your stay now and prepare to create memories that will last a lifetime.

Basic information
- Pets allowed: none
- Type of property: holiday house
- is located in: Residence
- type of building: Detached house
- size of property: 1000 m²
- year of construction: 2018
- Year of the last complete renovation : 2018
- detached house
- Number of bedrooms: 2
- Number of bathrooms: 2

Top features
- WiFi
- air conditioning: Everywhere
- heating: In part
- garden: For sole use
- completely enclosed (by wall, fence or hedge)
- dog-proof by a fence (completely fenced in)
- outdoor pool
- ㄴ for sole use
- ㄴ maximum depth: 130 cm
- ㄴ length: 700 cm
- ㄴ width: 300 cm
- Total of private car parking spaces: 2
- ㄴ of which garage spaces: None
- ㄴ of which carport spaces: None
- ㄴ of which private outdoor parking spaces: 2

Sleeping
bedroom 2
- double bed (1.80 m width)
bedroom 5
- 2x single bed
in the living area
- sofa bed for 1 person

Bathroom
bathroom 2
- shower
- basin
- toilet
- hair dryer
bathroom 5
- shower
- basin
- toilet

Cooking/Living
- coffee machine: coffee machine
- fridge/freezer: freezing compartment, fridge
- stove: gas hob
- oven
- toaster
- microwave
- dishwasher
- dishtowels
- number of dining tables: 2
- number of seats: 10

Entertainment
- TV: TV

For children
- high chair

Utility
- washing machine: For sole use in the object
- iron
- vaccum cleaner
- fan: 1
- smoke alarm
- carbon monoxide alarm

Outside area
- veranda
- grill/barbecue: Charcoal grill
- outside shower

Surroundings
- Nearest town centre: 10,0 km
- Grocery store: 1,5 km
- port: 10,0 km
- beach: 2,0 km
- water (sea, lake, etc.): 2,0 km
- sea: 2,0 km

Description de l'extérieur

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1000m². année de construction: 2018.

Equipements

Climatisation (Air conditionné)

Barbecue

Lave Vaiselle

Micro ondes

Four

Machine à laver

ADSL

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Internet RNIS

Congélateur

Télévision

Chaines Tv Internationales

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Piscine privée

Extérieur

Clôturé

Jardin

Activités à proximité

Douche

Stationnement / Parking

Parking couvert

Autres

Animaux non admis

Résidence

Logement indépendant

Distances

Centre ville : 10,0 km

Mer : 2,0 km

Point d'eau : 2,0 km

Aéroport () : 58,0 km

Aéroport (Catania Fontanarossa) : 110,0 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Frais d'énergie
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Inclus Serviettes (premier jeu)
Inclus Taxes de séjour gratuites pour les enfants

Frais supplémentaires à prévoir sur place

Caution : 300,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Taxe de séjour : 1,00 € • à payer sur place par personne et par jour

francine h. le 01/06/2026

Séjour du 17/05/2026 au 24/05/2026

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

Een ware parel! : 's ochtends wakker worden met fluitende vogels, heerlijk! Het is een erg verzorgd en sfeervolle villa, het heeft een goed uitgeruste keuken, de bedden en kussens zijn goed. De handdoeken ruiken heerlijk!. De woning is voorzien van horren en kantel-kiep ramen. De eigenaar reageert snel en is erg behulpzaam. De plek voelt erg veilig. Je moet wel in het bezit zijn van een auto om strand en winkels te bereiken. Het strand heeft zelfs duinen. Vanuit hier kan je makkelijk de baroksteden bezoeken.

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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés