Située au bord de l'Ourthe, cette charmante maison de vacances de 13 chambres à La Roche-en-Ardenne offre un cadre spacieux et pittoresque pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes. Idéale pour les familles nombreuses ou les groupes, elle dispose d'une véranda meublée, d'une terrasse privée avec barbecue et d'une vue panoramique sur la vallée de l'Ourthe, idéale pour se détendre après une journée d'aventure.
À l'intérieur, profitez d'un salon chaleureux et accueillant, du chauffage central et de salles de bains privatives dans chaque chambre. Le bar privé, le lit bébé et la chaise haute, ainsi que le grand parking, en font un lieu idéal pour les familles et les groupes. Que vous sirotiez un café sur la terrasse ou que vous partagiez des anecdotes autour du barbecue, cette maison offre confort et charme à parts égales.
Explorez les attractions à proximité comme les grottes de Hotton, le Domaine du Floréal, Nisramont et les Rochers du Hérou. Profitez de la randonnée, du vélo, du tennis ou du ski en hiver dans les collines environnantes. Restaurants et épiceries se trouvent à seulement 1,5 km, et l'aéroport de Liège est à 45 km. Que vous planifiez des retrouvailles ou une retraite, cette villa au bord de la rivière est votre porte d'entrée vers les Ardennes.
Vu le calme qui règne dans cette maison, aucune location n'est accordée à des groupes de jeunes
Les réservations pour des groupes ou des familles de personnes en-dessous de 20 ans ne sont pas acceptées
En fonction de la composition du groupe des locataires et sur la base de l’expérience , le propriétaire est en droit d'exiger une caution supplémentaire
Les fetes d’étudiants, enterrements de vie de jeune homme /fille ou autre fete de ce type sont interdites dans cette maison
Cette maison de vacances est disponible uniquement à des fins récréatives. Les réservations effectuées au nom d'entreprises seront annulées et des frais d'annulation éventuels seront facturés
Entre 22:00 - 0:00 et 8:00 - 0:00, les invités sont tenus de respecter la paix et de limiter le bruit.
Description de l'intérieur
Rez-de-chaussée: (Salle de séjour(cheminée, radio, bar, tennis de table/ping-pong), salon(8 personnes)(TV, cheminée, console de jeux), salle à manger(table(36 personnes)), cuisine(plaque de cuisson(gaz), cafetière/percolateur(filtre, pads), four, micro ondes, lave-vaisselle , 2x réfrigérateur, 4x congélateur, 3x chaise haute), chambre avec salle de bains(lit simple, lit double(140 x 200 cm), baignoire, 2x lavabo, WC), chambre avec salle de bains(lit double(140 x 200 cm), baignoire, 2x lavabo, WC), chambre avec salle de bains(lit double(couette 2 personnes, 160 x 200 cm), lavabo), chambre avec salle de bains(2x lit double(couette 2 personnes, 140 x 200 cm), lavabo), chambre avec salle de bains(lit simple(couette), Lit double ou 2 x lit simple(couette), lavabo), WC, WC, WC, WC, salle de jeux(TV, Lecteur DVD), véranda)
Au 1er étage: (chambre avec salle de bains(2x lit simple(couette, 90 x 200 cm), baignoire, lavabo, WC), chambre avec salle de bains(Lit superposé, baignoire, lavabo, WC), chambre avec salle de bains(lit double(couette 2 personnes, 140 x 200 cm), lavabo, WC), chambre avec salle de bains(2x lit double(couette 2 personnes, 140 x 200 cm), baignoire, lavabo, WC, bidet), chambre avec salle de bains(2x lit simple(couette), baignoire, lavabo, WC), chambre avec salle de bains(2x Lit superposé, baignoire, 2x lavabo, WC))
Au 2ème étage: (chambre(lit simple(couette, 90 x 200 cm), 2x lit double(couette 2 personnes, 140 x 200 cm), douche(cabinet), lavabo, WC, WC), chambre(lit simple, lit simple), chambre avec salle de bains(lit double(couette 2 personnes), canapé-lit double(140 x 200 cm), douche(cabinet), lavabo), salle de bains(douche, lavabo))
garage, sèche-linge, lit bébé, lit bébé, lit bébé, chauffage, terrasse(210 m2), mobilier de jardin, barbecue, parking
Caractéristiques et équipements
Chambres
Salle de séjour
Salle de jeux
Salon
Véranda
Salle à manger
Cuisine
2 x Chambre
12 x Chambre avec salle de bains
Salle de bains
4 x WC
Lits
9 x Lit simple
11 x Lit double
1 x Canapé-lit double
3 x Lit superposé
1 x Lit double ou 2 x lit simple
Points Salle
2 x TV
Table
2 x Cheminée
Lecteur DVD
Radio
Bar
Articles de cuisine
Cafetière/percolateur
Four
Micro ondes
Lave-vaisselle
2 x Réfrigérateur
4 x Congélateur
Plaque de cuisson
Plomberie / Lavage
3 x Douche
17 x Lavabo
10 x WC
1 x Bidet
1 x Sèche-linge
7 x Baignoire
Autour de la maison
Barbecue
Parking
Garage
Terrasse
Mobilier de jardin
Enfants
3 x Lit bébé
Tennis de table/ping-pong
3 x Chaise haute
Console de jeux
Autres
Chauffage
Distances
Rivière : 100 m
Epicerie (Winkels/supermarkt) : 1,5 km
Restaurants : 1,5 km
Prestations & options
[Information]Animaux : Non admis
[Information]Draps : A emporter
[Inclus]Nettoyage final : Inclus
[Inclus]Taxe environnement : Inclus
[Inclus]Taxe de séjour : Inclus
[En supplément]Caution : € 1.500 retour max. 14 jours après le séjour
(La caution est remboursée à la fin du séjour). [En supplément]Électricité : € 0,54/kWh
[En supplément]Gaz/Fioul : € 1,38/Liter
[En supplément]Eau : € 5,80/m3
[Inclus]Lave Linge : Inclus Serviettes de bain : A emporter Torchons de cuisine : A emporter Wifi : Gratuit Bois : € 24/Paquet Lit bébé + Chaise haute : gratuit (en demande)
Informations générales
Type de bâtiment : Maison de vacances
Disposition : Indépendant(e)
En général : Non-fumeur, WiFi, Machine à laver, TV, Jardin, Accès Internet sans fil, Bathtub, Barbeque utensils, Du plaisir pour les enfants
Carte : Location à La Roche en Ardenne
Code postal : 6980 Ville : La Roche en Ardenne La Roche en Ardenne, Province de Luxembourg, Region Wallonne, Belgique
GPS
Latitude : 50.175800 Longitude : 5.5908700
Avis clients
de Graaf (NL)
Séjour du 29/03/2024 au 02/04/2024
Maison vieille, sale, malodorante et dangereuse (incendie).nTrès daté !nVilla indigne.nLe remboursement du reste de la caution a pris beaucoup trop de temps et sa spécification a pris beaucoup plus de temps (7 semaines).
Patrick Bitter (NL)
Séjour du 21/04/2023 au 24/04/2023
C'était un séjour fantastique. Presque chaque chambre a sa propre salle de bain, un garage pour nos vélos dans notre cas, une grande cuisine et à proximité de La Roche. 20 min à pied.nnOui, c'est un vieux bâtiment (ressemble à un ancien hôtel) et a besoin de peinture fraîche mais néanmoins beaucoup d'espace et idéal pour les groupes.
Hans Schut (NL)
Séjour du 27/01/2023 au 29/01/2023
Le foyer de groupe est grand, ancien et entièrement équipé, comme une grande cuisine d'hôtel (fantastique pour organiser un bel atelier de cuisine pour votre groupe). L'entretien laisse à désirer. Il y a un certain nombre de fuites, les radiateurs du dernier étage ne chauffent pas (en partie résolus avec un chauffage électrique supplémentaire). Cela n'avait pas beaucoup d'importance pour nous en tant que groupe, mais si vos exigences sont plus élevées, l'entretien en retard peut causer de l'irritation. Mais alors, la maison est idéalement située, près de l'Ourthe, près du village, près des bois. Super!
Avis clients
par de Graafle 20/05/2024
Séjour du 29/03/2024 au 02/04/2024
Maison vieille, sale, malodorante et dangereuse (incendie).nTrès daté !nVilla indigne.nLe remboursement du reste de la caution a pris beaucoup trop de temps et sa spécification a pris beaucoup plus de temps (7 semaines).
par Patrick Bitterle 09/05/2023
Séjour du 21/04/2023 au 24/04/2023
C'était un séjour fantastique. Presque chaque chambre a sa propre salle de bain, un garage pour nos vélos dans notre cas, une grande cuisine et à proximité de La Roche. 20 min à pied.nnOui, c'est un vieux bâtiment (ressemble à un ancien hôtel) et a besoin de peinture fraîche mais néanmoins beaucoup d'espace et idéal pour les groupes.
par Hans Schutle 05/02/2023
Séjour du 27/01/2023 au 29/01/2023
Le foyer de groupe est grand, ancien et entièrement équipé, comme une grande cuisine d'hôtel (fantastique pour organiser un bel atelier de cuisine pour votre groupe). L'entretien laisse à désirer. Il y a un certain nombre de fuites, les radiateurs du dernier étage ne chauffent pas (en partie résolus avec un chauffage électrique supplémentaire). Cela n'avait pas beaucoup d'importance pour nous en tant que groupe, mais si vos exigences sont plus élevées, l'entretien en retard peut causer de l'irritation. Mais alors, la maison est idéalement située, près de l'Ourthe, près du village, près des bois. Super!
par Jill van Holenle 28/09/2022
Séjour du 23/09/2022 au 25/09/2022
La femme qui a loué la maison est très sympathique, parle également un excellent anglais, ce qui est très agréable (si vous ne parlez pas français) La maison est très spacieuse. Les chambres ont besoin d'être entretenues et remplacées, mais pour un week-end, c'est prima.Keuken est très agréable, très grand, très agréable qu'il y ait de nombreux réfrigérateurs, il y avait même un système de refroidissement de plain-pied qui était super ! Suffisamment de places assises et de tables disponibles.
par Marianne Vloemansle 18/04/2022
Séjour du 08/04/2022 au 11/04/2022
Nous avons loué la maison pour un week-end en famille pendant les vacances de Pâques. Un jour avant l'arrivée, nous avons reçu un message pour déposer la caution et en envoyer la preuve. Après cela, nous avons reçu les informations nécessaires pour obtenir la clé. A l'arrivée nous avons dû fouiller, photographier et transmettre tous les mètres. La maison sentait le moisi et n'avait pas été utilisée depuis un moment. Les chambres étaient propres, les salles de bains étaient également propres. La maison a été partiellement rénovée mais il reste encore beaucoup de travail à faire. Les propriétaires essaient d'égayer le tout avec de la décoration. On s'est posé de grandes questions sur l'électricité et la sécurité incendie de la maison. Le fonctionnement des douilles était également un mystère. L'un fonctionnait, l'autre non, de même pour les interrupteurs d'éclairage, il n'y avait aucune logique. De plus la terrasse n'avait manifestement pas été faite depuis longtemps. Nous n'avons pas utilisé la véranda et la terrasse à cause du mauvais temps. Les grandes pièces offraient une belle vue, mais les fenêtres sont en partie recouvertes de lierre. Les fenêtres de tout le bâtiment doivent être remplacées, certaines sont fissurées, ne s'ouvrent plus ou ne se ferment plus complètement. La cuisine est toujours une grande cuisine d'hôtel et aurait besoin d'un nettoyage. Il s'agit d'une ancienne maison qui servait autrefois à la population aisée, mais qui a maintenant passé son temps. Il a déjà été partiellement rénové et les propriétaires font vraiment un effort pour en faire quelque chose, mais il reste encore beaucoup de chemin à parcourir. Les avantages sont les nombreuses pièces de la maison, le beau bar confortable avec salon et l'emplacement par rapport au centre.
par Jef Strubbele 02/09/2021
Séjour du 23/08/2021 au 30/08/2021
La résidence est vieux et avait souffert de moins de 1,5 ans de vacance en raison de couronne, mais la personne responsable a certainement fait de son mieux pour le rendre aussi bon que possible pour nous , je ne suis pas du tout satisfait du contact administratif qui a précédé notre séjour.: pas clair, pas de réponse ou très tard réponse aux questions, et non pas le sentiment d'être pris en charge avec l'attention nécessaire, l'incapacité de consulter facilement avec vous au sujet des questions, ne pas faire clairement à l' avance que la TVA non récupérable parce que la Suisse est facturée. Je ne suis absolument pas satisfait de tout cela et cela m'empêchera de faire affaire avec vous à l'avenir. Dommage.
par Gerben Stenekesle 19/08/2021
Séjour du 23/07/2021 au 30/07/2021
La maison n'était pas propre, la cuisine était un gros gâchis. Chambres grandes et bonnes. Salles de bain passables à bonnes. Est un bâtiment très ancien, qui a principalement besoin d'entretien.
par Dries De Haeckle 09/07/2019
Séjour du 05/07/2019 au 07/07/2019
Accueil sympa, idem tournée. Le logement est un peu démodé, mais en parfait état. La rénovation est toujours en cours, mais vous ne le remarquez pas. Les zones de couchage des chambres ont toutes été entièrement rénovées, ainsi que 75% de toutes les salles de bain. Recommandé pour les couples, avec ou sans enfants.
par Alain Bisschopsle 02/05/2019
Séjour du 26/04/2019 au 28/04/2019
Hôtel à l'ancienne mais se débrouillent déjà bien avec la rénovation. Très grandes chambres avec salles de bains privées, salon et bar très agréables et grande salle à manger (mais moins convenables pour plus de 22 personnes avec une forme de mur). Cuisine très confortable avec de nombreux appareils.Très beau porche à utiliser par beau temps. Belle terrasse à l'extérieur mais pas bien entretenue. Une maison avec une âme.
par Hugo Bergsle 26/03/2019
Séjour du 11/03/2019 au 15/03/2019
Pour ceux qui aiment le vintage et l'usé, c'est l'endroit idéal. Pour ceux qui recherchent un lieu contemporain, il est préférable de regarder plus loin, il s’agit d’un grand lieu offrant de nombreuses possibilités. Notre société a trouvé cela surprenant mais charmant.
par Evelyn Delobbele 12/03/2019
Séjour du 15/02/2019 au 17/02/2019
Bien accueilli, bon environnement
par Rijk Terpstrale 05/05/2018
Séjour du 27/04/2018 au 04/05/2018
L'arrivée était bien arrangée. L'explication au sujet de l'opération de tout le cuiseur de gaz d'équipement difficile (peut être remplacé, prendre le briquet à gaz), les commutateurs de lumière standard, est allé bien trop vite. Comme une explication claire néerlandais au-dessus des interrupteurs de la boîte de commutation dans le couloir, écrivez-le au crayon au-dessus de ce qu'ils servent.Les lits sont bien, seulement beaucoup de types, donc prendre 1 et 2 personnes et des draps beaucoup plus grands. les sacs poubelle gratuits pour pmd, s'adaptent exactement dans la poubelle dans la cuisine.Pannen caboteurs sont manquants, servant cuillères aussi. L'hébergement est bien et les environs aussi mooi.Heerlijk sièges en plein air sur la terrasse par beau temps.
par Pieter Musiekle 28/03/2018
Séjour du 23/03/2018 au 25/03/2018
Nous avons été reçus très chaleureusement.
par Paul Leendersle 12/03/2018
Séjour du 02/03/2018 au 04/03/2018
Pour obtenir de bons et très flexible sur l'heure d'arrivée. Hébergement bon juste très froid dans la salle à manger et la cuisine. température Veranda était bon. Un cadre magnifique.
par LW Algrale 07/01/2018
Séjour du 29/12/2017 au 05/01/2018
Maison avec une belle vue et des chambres spacieuses, qui, malheureusement, quelques fuites. Le billard est cassé et inutilisable. Le plafond de la cuisine manquait plusieurs éléments, ce qui rend l'isolation sort, tous les trucs sales qui pèse sur. la situation Saleté. En outre, la vaisselle était dans les casiers ouverts résidus de saleté incrustée, les fonctions de lave-vaisselle insuffisamment.
par m.s martensle 20/12/2017
Séjour du 16/01/2017 au 23/01/2017
La fête est ce que le vieillissement
par Esther Hielle 25/11/2017
Séjour du 03/11/2017 au 05/11/2017
accueil chaleureux et tournée.
par Hans Seutersle 23/11/2017
Séjour du 17/11/2017 au 20/11/2017
Cette maison est atmosphérique. Situé dans un quartier fantastique près de La Roche. Sur loopafstand.Helaas il y a des problèmes techniques à la maison. Le chauffage est régulièrement et l'eau ne sont pas toujours chaude. Cela dépend de la maison room.The a été entièrement rénové en nodig.Dat n'a pas nui à l'atmosphère.
par Renauldle 19/09/2017
Séjour du 04/09/2017 au 16/09/2017
Parfait pour une réunion de famille, Tant d’espace, et le salon est idéal pour les moments conviviaux, À quelques minutes en voiture des restaurants et des supermarchés, Les discussions sur la terrasse la nuit sont là où la magie opère
par Roy Artsle 21/05/2017
Séjour du 31/03/2017 au 03/04/2017
Belle grande maison dans un bel endroit. entretien bien en retard qui pourrait mfi beaucoup mieux. Le était très sympathique employé en question. dépôt de règlement définitif était attendue depuis longtemps et a finalement dû être corrigée par Belvilla.
par H.J. Kuenenle 03/01/2017
Séjour du 23/12/2016 au 30/12/2016
L'accueil était sympathique. Malheureusement, la maison était très froid. Probablement pas été loué une période prolongée avant notre période de location. Il a fallu deux jours avant le logement agréablement chaud was.De était également très bon. Une cuisine fantastique! L'environnement est magnifique.
par Lindeloofle 01/07/2015
Séjour du 26/06/2015 au 28/06/2015
Une base parfaite pour notre week-end avec l 'collègue. Le fait que chaque chambre avait sa propre salle de bains, a donné à chacun suffisamment d'intimité. La véranda et espace extérieur idéal pour un barbecue et un verre en fin de soirée. L'emplacement, situé juste en dehors du centre de la Roche et ...
par Braakle 28/05/2015
Séjour du 22/05/2015 au 25/05/2015
L'ancien hôtel est ce que Corny décoré et il sent sorte de moisi. Surtout quand le temps est chaud. Toutefois, vous obtenez certainement la valeur pour l'argent. Il y a beaucoup de grandes chambres et la cuisine est bien équipée. Par beau temps, la terrasse est vraiment une aubaine. Le propriétaire dit qu'ils à chaque occasion ...
par Planquele 16/05/2015
Séjour du 06/05/2015 au 13/05/2015
Nous avons eu une réunion de famille fantastique dans cette spacieuse maison de vacances ! Les enfants ont adoré la salle de jeux, et nous avons apprécié de faire des grillades sur la terrasse tout en admirant la belle vallée de l'Ourthe, Les chambres étaient propres et confortables, et il y avait beaucoup d'espace pour tout le monde, Je recommande vivement pour les grandes familles !
par Doddemale 29/04/2015
Séjour du 24/04/2015 au 26/04/2015
A peu de choses que nous avons déjà indiqué au propriétaire, ce qui nous a manqué dans le logement, tout le reste nécessaire.
par Jespersle 18/03/2015
Séjour du 13/03/2015 au 15/03/2015
Bit odeur de moisi est probablement dû à l'ancien bâtiment et tout ce qui est dans le tapis, salle était difficile de se réchauffer. Les chambres sont propres, les installations sanitaires dans chaque chambre plus, il serait utile si vous pouvez raccrocher la douche. L'espace devant la cheminée et le bar très confortable. Groo ...
par Vannuetenle 04/01/2015
Séjour du 26/12/2014 au 01/01/2015
Problème avec chauffage premiers jours (max.14 ° C dans la salle à manger). technicien après un contact avec un porte-clés Résolu; b. + VillaXL. Bois pour la cheminée libre reçu à titre de compensation (quantité limitée). Interrogé à la clôture à un règlement de compensation supplémentaire pour ce plutôt froids jours. Key ...
par Geenensle 09/07/2014
Séjour du 04/07/2014 au 06/07/2014
bit dated- ici et là nécessaire rénovation -
par Voorhansle 25/06/2014
Séjour du 20/06/2014 au 22/06/2014
Vraiment un hôtel millésime, mais il a certainement l'ambiance!
par De Dobbeleerle 07/05/2014
Séjour du 02/05/2014 au 04/05/2014
Nous avons vraiment apprécié ce week-end vintage. La maison est super meublé et idéal pour les grands groupes. Notre équipe est déjà un fan ...
Modalités de réservation
Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à ce logement (référence. L529287).
Modes de paiements acceptés :
Carte Visa
Carte MasterCard
Paypal
American Express
(Paypal)
Les chèques bancaires et les chèques vacances ANCV ne sont pas acceptés pour cette location de vacances.
Pour une réservation effectuée plus de 6 semaines avant la date d'arrivée :
Paiement d'un acompte de 30% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés
:
Carte bancaire : Visa / Mastercard.
Paypal (incluant CB & American Express).
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 6 semaines avant la date d'arrivée.
Pour une réservation effectuée entre de 6 et 2 semaines avant la date de début du séjour ?
Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire ou Paypal.
Pour une réservation effectuée moins de 2 semaines avant la date d'arrivée :
La totalité du montant à payer devra être réglé impérativement par carte bancaire ou Paypal.
Voici les conditions d'annulation qui peuvent s'appliquer dans le cadre d'une réservation de cette maison de vacances:
En cas d'annulation plus de 43 jours précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 10% du prix du séjour.
En cas d'annulation entre le 42ème jour et le 28ème jour précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 40% du prix du séjour.
En cas d'annulation entre le 28ème jour et la veille de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 90% du prix du séjour.
En cas d'annulation le premier jour du séjour ou plus tard, les frais d'annulation s'élèvent à 100% du prix du séjour.
En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h
Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.
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