La Gattaiola, Villa à Manciano

Récapitulatif
Villa
18 personnes (max)
360 m²
Manciano
9 chambres
6 salles de bain
6 WCs
Piscine privée
Animaux bienvenus
Internet / Wifi
Ménage Inclus
Parking
Réservation en ligne

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Description de la propriété

Cette maison se situe sur une colline à 480 m d'altitude qui offre un superbe panorama s'étendant jusqu'à la mer et aux îles del Giglio et de Montecristo. Endroit panoramique dominant les petits bourgs moyenâgeux de Montemerano et Saturnia (fameux pour ses cascades d'eau chaude et ses piscines thermales). A 35 km des plages de l'Argentario et à quelques kilomètres du parc naturel dell'Uccellina. Position privilégiée, au coeur de la Maremme, région comptant de nombreux sites étrusques et d'accès facile pour Sienne et les centres touristiques de Toscane. L'aménagement intérieur est de bon goût de style toscan. Belle terrasse aménagée offrant vue sur la vallée et jardin avec plantes aromatiques. Belle villa individuelle "La Gattaiola", 480 m au dessus du niveau de la mer, de 2 étages. Dans le hameau de Poderi, à 7 km du centre de Saturnia, à 3 km du centre de Montemerano, à 3 km du centre de Manciano, situation tranquille, ensoleillée sur une colline, à 50 m de la forêt, à 3500 km de la mer, à 35 km de la plage, dans la verdure. A usage privé: terrain 2'000 m2 (clôturé), jardin propice à la détente, piscine (7 x 14 m, profondeur 110 - 170 cm, disponibilité saisonnière: 18.Mai. - 13.Oct.) avec marches intérieures et systeme d'électolyseur au sel. Douche extérieure, terrasse, meubles de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: lave-linge. Nettoyage possible (en sus). Place de parking. Magasins 2 km, supermarché 3 km, restaurant 2 km, boulangerie 2 km, café 2 km, location de bicyclettes 4 km, arrêt du bus 200 m, gare ferroviaire "Orbetello" 35 km, plage de sable "Giannella - Feniglia" 37 km, centre thermal "Saturnia" 8 km, baignade en lac "Bolsena" 46 km. Terrain de golf (18 trous) 8 km, tennis 6 km, centre équestre 6 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 50 m. Attractions à proximité: Pitigliano 20 km, Scansano 25 km, Capalbio 30 km, Monte Argentario 35 km, Grosseto 55 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Bolsena 45 km. Veuillez noter: voiture recommandée.

Description de l'intérieur

Villa 12 pièces 360 m2 sur 2 niveaux. Aménagement confortable et de bon goût: grand séjour/salle à manger avec cheminée et TV (écran plat). Sortie sur le jardin, sur la loggia, sur la piscine. 1 chambre double avec douche/bidet/WC. 1 chambre avec 2 lits. Sortie sur le jardin, pergola. 1 petite chambre avec 2 lits. Cuisine ouverte (lave-vaisselle, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, cafetière électrique). Douche/bidet/WC. À l'étage supérieur: grand séjour avec cheminée (uniquement à titre de décoration), coin-cuisine et TV. Sortie sur la terrasse. 2 chambres doubles, chaque chambre avec: ventilateur. 1 chambre avec 2 lits et ventilateur. Séjour/salle à manger avec cheminée, coin-cuisine et TV. Sortie sur la terrasse. 1 chambre double avec ventilateur. 2 chambres, chaque chambre avec: 2 lits et ventilateur. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 feux, micro-ondes). Sortie sur la terrasse. 2 bains/bidet/WC, 2 douches/bidet/WC, balnéo. Chauffage au gaz. Possibilité de chauffage uniquement du 15.10. au 15.04. 2 grandes terrasses couverte, jardinet. Meubles de terrasse, barbecue, chaises longues, réduit. Superbe vue panoramique sur la mer, la vallée et les alentours. A disposition: lave-linge, fer à repasser, moustiquaire, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: logement non-fumeur. 2 animaux/ chiens autorisés. Entrée privée. 1 chambre double avec fenêtre (peu de lumière). La salle de bains du rez-de-chaussée avec baignoire hydromassage. 2 lave-linge au total. En effet ils'agit de 2 rez-de-chaussées car toutes les pièces de la maison ont une sortie sur le rez-de-chaussée. Typique position sur les collines de la Toscane.

Equipements & critères

Généralités
Animaux bienvenus (2)
Animaux bienvenus
Lieu ensoleillé
Logement confortable
Logement indépendant
Non fumeur

Equipements
Lit bébé (1)
Baignoire et Douche
Barbecue
Lave Vaiselle
Cheminée
Jacuzzi
Micro ondes
Four
Machine à laver
Chauffage
Accès à internet
Télévision
Internet Wifi (sans fil)

Piscine
Piscine
Piscine privée
Piscine extérieure (P)
Date ouverture piscine : 18/05
Date fermeture piscine : 13/10

Extérieur
Clôturé
Patio
Terrasse
Balcon

Activités à proximité
Douche

Services
Service ménage

Vues
Vue sur la campagne
Vue sur la mer
Vins & dîners

Stationnement / Parking
Parking

Distances
Plage : 35 km
Centre ville : 3 km
Mer : 500 km
Golf : 8 km
Transports en commun : 200 m
Aéroport (Pisa Gal Galilei) : 208 km
Aéroport (Florence Peretola) : 220 km
Aéroport (Rome Intercontinental Airport Leonardo da Vinci) : 129 km

Inclus dans le prix du séjour
[Gratuit] Animal
[Gratuit] ERV assurance annulation gratuite
[Gratuit] Lit bébé (jusqu'à 2 ans) / Chaise haute
[Inclus] Chauffage
[Inclus] Frais d'énergie
[Inclus] Gaz
[Inclus] Internet sans fil (WIFI)
[Inclus] Linge (1er jeu de draps et serviettes)
[Inclus] Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
[Inclus] Service de remise et restitution des clés (08:00 - 19:00)
[Inclus] Taxes de séjour gratuites pour les enfants jusqu'à 14 ans

Frais supplémentaires à prévoir sur place
Taxe de séjour pour les 7 premières nuits : 1,50 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 25/08/2023)
Manciano : Carte & itinéraire
Code postal : 58050
Ville : Manciano
Saturnia, Grosseto, Toscane, Italie
GPS
Latitude : 42.610843
Longitude : 11.5024388
Modalités de réservation

Les modalités détaillées ci-dessous s'appliquent à cette maison de vacances (ref. SUN-54539).

Modes de paiements acceptés :
visa
Carte Visa
mastercard
Carte MasterCard
paypal
Paypal
amex
American Express (par Paypal)
cheques-vacances
Chèques Vacances
cheques-vacances
Chèques Vacances Connect (Dématérialisés)
virement
Virement bancaire
cheque
Chèque bancaire
Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :
  1. Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
  2. Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
  3. Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
  4. Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.
Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?
  • Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :
  • Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
  • En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Questions & réponses

  1. Rendez vous sur le planning interactif, cliquez sur une case de couleur « vert foncé » correspondant aux dates d'arrivées possibles afin d'afficher la liste des séjours possibles et les tarifs.
  2. Cliquez ensuite sur le séjour de votre choix pour accéder au formulaire de réservation sécurisé.
  3. Indiquez le nombre de personnes participant au séjour (adultes, enfants, bébés), sélectionnez si besoin (et si proposés) des options & assurances. Saisissez ensuite vos coordonnées personnelles.
  4. Après avoir validé le formulaire réservation, l'étape suivante vous invitera à effectuer un règlement (acompte ou totalité suivant le nombre de jour avant la date d'arrivée prévue).
  5. Vous recevrez alors un premier email de confirmation de votre réservation de la part de l'agence concernée par la gestion du logement.
  6. Dans un second temps, vous recevrez une facture liée à votre réservation.
  7. Pour cette location de vacances, vous pouvez effectuer vos paiements par carte bancaire, chèque bancaire, chèques vacances ou virement.
  8. Après avoir réglé la totalité du séjour, la centrale de réservation vous enverra les documents de voyages contenant l'adresse exacte du logement, les coordonnées de votre contact sur place (propriétaire ou agent d'accueil) et des informations utiles concernant votre séjour dans cette location.

D'une manière générale, voici les conditions d'annulation qui s'appliquent à cette maison de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d’annulation et le début de séjour selon le barème ci-dessous :

  • Plus de 43 jours avant la date d'arrivée : 10 % du prix du séjour.
  • Entre 42 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
  • Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
  • La veille du début de séjour : 100 % du prix du séjour.
  • Le jour de l’arrivée : la totalité du séjour reste dû.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier, fax ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... sur justificatif seulement.

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h. Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Prix & réservation !
A partir de
2776 € / semaine
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