Ludogite, Villa spacieuse à Sourbrodt avec sauna

Location N°L89927 (BE-4950-38)
1 / 40
Villa
12 personnes (max)
291 m²
4 chambres
2 lits bébé
2 salles de bain
2 WCs
Parking
Ménage Inclus
Pistes de ski à 4,0 km
Quand aimeriez-vous partir ?
Participants
Début du séjour
A partir de
156 € / nuit
1096 € / sem.
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Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Description détaillée

Gite unique en son genre niché à Sourbrodt, dans la commune de Waimes, à deux pas du parc naturel des Hautes Fagnes. Anciennement connue sous le nom de Villa Vincent, cette maison familiale est désormais le premier gite à thème ludothèque de Belgique !

🏡 Un gite spacieux et confortable
Le Ludogite peut accueillir jusqu’à 12 personnes et 2 enfants en bas âge. Il se compose de :

5 chambres chaleureuses

3 salles de bain

Une cuisine entièrement équipée

Un salon cosy avec TV et Wi-Fi

Une grande salle à manger idéale pour les repas en groupe

🎲 Une ludothèque exceptionnelle
Cœur du projet, la ludothèque du Ludogîte rassemble plus de 1300 jeux de société, des classiques aux dernières nouveautés, pour tous les âges et tous les niveaux. La collection est répartie dans toute la maison :

Jeux multilingues sur les paliers

Jeux en français, néerlandais, anglais et allemand dans les chambres

Une cinquantaine de puzzles et plus de 200 jouets pour enfants

Tous les mois, de nouveaux jeux rejoignent la collection !

Une grande salle de jeux dédiée est en cours d’aménagement dans une annexe reliée au gite. Elle réunira toute la collection en un seul lieu avec des tables de jeu confortables pour vos soirées ludiques.

🧘 Détente & Loisirs
Le Ludogite, c’est aussi un lieu de détente :

Un espace bien-être avec sauna

Deux salles de jeux avec bar, billard et kicker

Un jardin dédié au jeu et au plaisir en plein air :

Balançoire, toboggan, mur d’escalade

Trampoline, terrain de foot, piste de pétanque

Table de ping-pong, jeux d’extérieur et barbecue

🌲 Une région riche en activités
Idéalement situé, le Ludogite ravira les amateurs de nature et d’activités :

Balades, vélo, ski : accès direct au RAVeL, pistes de ski alpin (4 km) et ski de fond (1 km)

Lacs de Robertville (3 km) et Butgenbach (10 km) pour baignade et farniente

Culture et gastronomie locales, festivals, carnavals et événements sur le circuit de Spa-Francorchamps

Vu le calme qui règne dans cette maison, aucune location n'est accordée à des groupes de jeunes

boulangerie à 20m
boucherie et légumier à 50 m
station d'essence, épicerie et pharmacie dans le village.
syndicat d'initiative à Robertville 2 km

promenades organisées par le centre nature de Botrange
nombreuses activités au circuit de Spa-Francorchamps
Ravel à 50 m
rail-bike
marché de noël partout dans la région en décembre
visites au château de Reinhardstein
lac de Robertville: canotage, baignade, BBCsur barque...
Malmedy à 8 km: ville fleurie, beau centre ville commercial, bowling, cinéma, musée,
grandes surfaces: Aldi, Carrefour, Lidl, Delhaize,..
Montjoie (Monschau) : superbe vieille ville allemande à 20 minutes

Description de l'intérieur

Rez-de-chaussée: (hall d'entrée, Salle de séjour(Lecteur DVD, Lecteur CD, installation stéréo), salle à manger(2x chaise haute), cuisine(foyer, bouilloire, grille-pain, cafetière/percolateur, four, micro ondes, lave-vaisselle , 2x combinaison réfrigérateur/congélateur, sèche-linge, lave-linge , Presse-agrumes, Mixeur, Wine glasses), WC) Au 1er étage: (chambre(2x lit simple, lit d'enfant), chambre(Lit double ou 2 x lit simple, Lit double ou 2 x lit simple), salle de bains(douche, lavabo, WC)) Au 2ème étage: (chambre(2x lit simple, lit d'enfant), chambre(2x lit simple), salle de bains(douche, lavabo, WC)) Sous-sol: (salle de jeux(bar, baby-foot, billard), salle de relaxation(douche a jets, sauna)) salle de jeux, TV, bar, cafetière/percolateur, micro ondes, lave-vaisselle , baignoire où douche, sauna, lave-linge , chauffage(central), terrasse, jardin(clôturé), mobilier de jardin, transats, barbecue, parking, trampoline(privé), chaises longues, terrain de pétanque, équipements de jeux, tennis de table/ping-pong, baby-foot, billard, lit d'enfant, jeux de société

Caractéristiques et équipements
Chambres
Cuisine
4 x Chambre
2 x Salle de bains
WC
Salle de jeux
Hall d'entrée
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle de relaxation
Salle à manger

Lits
2 x Lit double ou 2 x lit simple
6 x Lit simple

Points Salle
TV
Lecteur DVD
Lecteur CD
Installation stéréo
2 x Bar

Articles de cuisine
Mixeur
Grille-pain
Wine glasses
2 x Cafetière/percolateur
Four
2 x Micro ondes
2 x Lave-vaisselle
2 x Combinaison réfrigérateur/congélateur
Foyer
Presse-agrumes
Bouilloire

Plomberie / Lavage
2 x Douche
1 x Douche a jets
2 x Sauna
2 x Lavabo
2 x WC
2 x Lave-linge
1 x Sèche-linge
1 x Baignoire où douche

Autour de la maison
Jardin
Mobilier de jardin
Transats
Barbecue
Parking
Terrasse
Terrain de pétanque

Enfants
équipements de jeux
Tennis de table/ping-pong
2 x Baby-foot
3 x Lit d'enfant
Trampoline
2 x Chaise haute
Jeux de société

Autres
2 x Billard
Chauffage
Chaises longues


Distances
Lac (Lac de Robertville) : 4,1 km
Bakery (Boulangerie Philippe Hennes) : 80 m
Bakery (Boulangerie Heinen Sourbrodt) : 1,7 km
Restaurants (Chez Alina - Snack) : 1,1 km
Restaurants (Belgium Peak Beer) : 3,8 km
Restaurants (Le petit Mont Rigi) : 3,2 km
Restaurants (Au Petit Creux - Snack) : 2,9 km
Restaurants (Bar à Bout des Charmilles) : 3,4 km
Restaurants (Zum Fischweiher) : 4,3 km
Restaurants (Auberge du Lac) : 3,1 km
Restaurants (Chez Remy) : 9,0 km
Pistes de ski (Barra\'ski) : 4,0 km
Luge (Ovifat) : 4,0 km
SkiArea (Ski slopes) : 4,0 km
Office de tourisme (La Maison du Parc-Botrange) : 5,0 km
Office de tourisme (Office du Tourisme de Robertville) : 2,9 km
Office de tourisme (Tourist Info Bütgenbach) : 9,8 km
Location de vélos (Ardenne Activity) : 3,4 km
(Promenade de la fagne de Sourbrodt) : 270 m
(Butcher’s shop - Boucherie Schneider) : 290 m
(Butcher’s shop - La Fagnarde) : 3,1 km
Attraction (Paintball Belgique - SNIPER ZONE - Active Outdoor Activities) : 8,4 km
Attraction (Railbike/draisine des Hautes-Fagnes) : 9,6 km
Attraction (Château de Reinhardstein) : 5,7 km
Nature park (Cascade du Bayehon) : 7,2 km
Supermarket (Fruits et légumes Kreitz) : 280 m
Supermarket (Carrefour market BUTGENBACH) : 9,6 km
Supermarket (ALDI) : 9,2 km
Supermarket (Proxy Delhaize Waimes) : 9,9 km
Supermarket (Épicerie Marichal) : 8,4 km

Prestations &  options
[Information] Animaux : Non admis
[Information] Draps : A emporter
[Inclus] Nettoyage final : Inclus
[Inclus] Coûts de service : Inclus
Serviettes de bain : A emporter
Torchons de cuisine : A emporter
Wifi : Gratuit

Informations générales
Type de bâtiment : Villa
Disposition : Indépendant(e)
Localisation : A la campagne, lake-view, Rural
En général : Non-fumeur, WiFi, Propre maison, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Machine à laver, Jardin, Landlust, Chauffage central, Accès Internet sans fil, Hangers, Coffee, Wine Glasses, Bathtub, Coffee Maker, Dining Table, Family Kid Friendly, Foosball Table, Kettle, Kitchen, Ping Pong Table, Pool Table, Toaster, Barbeque utensils
Sécurité à la maison : Extincteur d'incendie, Détecteur de fumée, Éclairage extérieur
Themes de vacances : City break
Leisure activities : Randonnée
Carte : Location à Waimes
Google Map
Code postal : 4950
Ville : Waimes
Waimes, Liège, Region Wallonne, Belgique
GPS
Latitude : 50.472300
Longitude : 6.1459300
Avis clients
BOYER

Séjour du 05/02/2025 au 19/02/2025

Nous avons séjourné ici avec des amis pendant un week-end, et c'était exactement ce dont nous avions besoin, La douche hydromassante était un point fort ! Les hôtes étaient accueillants et la villa avait une ambiance à la fois chaleureuse et moderne, Parfaite pour un groupe cherchant à profiter de la région des Ardennes

Roswitha Adamek (DE)

Séjour du 29/11/2024 au 01/12/2024

Nous avons passé un merveilleux week-end à la Villa Vincent. Nous sommes 5 adultes et 6 enfants âgés de 1 à 16 ans. La maison est très spacieuse et propose des activités et des retraites pour petits et grands sur ses 3 étages avec des centaines de jeux, un baby-foot, un billard et un sauna. Le grand jardin avec équipements de jeux (trampoline, toboggan, matériel d'escalade, but de foot, etc.) était un paradis pour les enfants. nLe contact avec le propriétaire a été extrêmement agréable et absolument simple. Nous avons hâte de revenir et recommandons vivement la maison pour une grande famille ou une réunion d'amis.nnUn grand merci au propriétaire, M. Jeremy Huysser !

Henk Blooijs (NL)

Séjour du 15/03/2024 au 18/03/2024

Très bel endroit pour les grands groupes. Les lits sont très agréables et la disponibilité de centaines de jeux, aire de jeux, billard, tennis de table, sauna le rend parfait.nLa cuisine est bien équipée. Les environs sont très agréables pour faire du vélo et de la randonnée.

Modalités de réservation
Modes de paiements acceptés :
visa
Carte Visa
mastercard
Carte MasterCard
paypal
Paypal
amex
American Express (Paypal)

Les chèques bancaires et les chèques vacances ANCV ne sont pas acceptés pour cette location de vacances.

Pour une réservation effectuée plus de 6 semaines avant la date d'arrivée :
  1. Paiement d'un acompte de 30% après avoir validé le formulaire de réservation.
  2. Modes de paiement acceptés :
    • Carte bancaire : Visa / Mastercard.
    • Paypal (incluant CB & American Express).
  3. Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
  4. Règlement du solde jusqu'à 6 semaines avant la date d'arrivée.
Pour une réservation effectuée entre de 6 et 2 semaines avant la date de début du séjour ?
  • Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire ou Paypal.
Pour une réservation effectuée moins de 2 semaines avant la date d'arrivée :
  • La totalité du montant à payer devra être réglé impérativement par carte bancaire ou Paypal.

Voici les conditions d'annulation qui peuvent s'appliquer dans le cadre d'une réservation de cette maison de vacances:

  • En cas d'annulation plus de 43 jours précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 10% du prix du séjour.
  • En cas d'annulation entre le 42ème jour et le 28ème jour précédant le début de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 40% du prix du séjour.
  • En cas d'annulation entre le 28ème jour et la veille de votre séjour, les frais d'annulation s'élèvent à 90% du prix du séjour.
  • En cas d'annulation le premier jour du séjour ou plus tard, les frais d'annulation s'élèvent à 100% du prix du séjour.

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Assurance location vacances

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