Rosengartenhof, Appartement 4 personnes à Andriano

Récapitulatif

Appartement

4 personnes (max)

42 m²

1 chambre

1 salle de bain

1 WC

Piscine

Animaux non admis

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🧹 Ménage inclus dans le prix du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

"Hocheppan", apt 2 pièces 42 m2 au 2ème étage, situation sud-est. Clair, aménagement agréable et plaisant: séjour/chambre à coucher avec 1 divan-lit double, coin repas et TV (satellite). Sortie sur le balcon. 1 chambre avec 1 lit double. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques vitrocéramiques, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique). Douche/WC. Chauffage au gaz. Balcon. Mobilier de balcon. Vue panoramique. A disposition: lave-linge, coffre-fort. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking, garage près de la maison. Veuillez noter: logement non-fumeur. Pas de frais supplémentaires obligatoires à régler sur place, sauf pour la taxe de séjour Linge de lit, ménage final et coûts énergétiques inclus. IT021002B5V7TF92FR

Description de l'extérieur

Petite résidence "Rosengartenhof", 283 m au dessus du niveau de la mer, environnée par les arbres et vignobles. 5 appartements dans la résidence. À 600 m du centre d'Andrian/Andriano, à 10 km du centre de Bozen/Bolzano, situation surélevée sur un versant, dans un quartier résidentiel, orientée sud-est. En commun: terrain (clôturé), jardin entretenu avec pelouse, verger, pré, piscine (hors sol) (2 x 4 m, profondeur 100 cm, disponibilité saisonnière: 01.Jun. - 31.Aou.). Douche extérieure, tonnelle, meubles de jardin, barbecue, espace de jeux pour les enfants (toboggan, balançoire). Infrastructures de la résidence: baby foot, lave-linge (en commun, en sus). Service boissons et Petit-déjeuner possible (en sus). Place de parking (pour 9 voitures) près de la maison sur le terrain, garage en commun près de la maison. Magasins, restaurant 600 m, arrêt de bus "202 Andrian-Terlan-Nals" 600 m, gare ferroviaire "Terlan (Linea Bolzano-Merano)" 2.5 km, piscine 1.2 km, centre thermal "Meran/Merano" 17 km. Terrain de golf (9 trous) 4 km, piste cyclable 1 km. Attractions à proximité: Meran/Merano 17 km, Trient/Trento 65 km, Mountainbike 500 m. Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Meran 2000 23 km, Seis/Siusi (Grödner Tal / Val Gardena) 37 km, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) 36 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Kaltern/Caldaro 21 km, Montiggl/Monticolo 17 km. Région de randonnées: Andrian/Andriano 250 m. Vente locale de produits de la ferme. Veuillez noter: le propriétaire habite dans la même maison.

Equipements

Lit bébé (1)

Barbecue

Lave Vaiselle

Four

Machine à laver

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Télévision (sat_tv)

Chaines Tv Internationales

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Piscine extérieure (C)

Date ouverture piscine : 01/06

Date fermeture piscine : 31/08

Extérieur

Clôturé

Jardin

Patio

Balcon

Activités à proximité

VTT en montagne

Balade en vélo

Jeux pour enfants

Terrains de golf

Randonnée en montagne

Randonnée

Douche

Services

Petit déjeuné

Stationnement / Parking

Garage

Parking couvert

Parking

Parking privé gratuit

Autres

Animaux non admis

Résidence

Non fumeur

Distances

Centre ville : 600 m

Golf : 4,0 km

Transports en commun : 600 m

Bus : 600 m

Train : 2,5 km

Aéroport (Verona) : 0 m

Aéroport (Milan Orio Al Serio) : 0 m

Aéroport (Bolzano) : 0 m

Aéroport (Innsbruck Kranebitten) : 0 m

Aéroport (Venice Treviso) : 0 m

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Chauffage
Inclus Frais d'énergie
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Inclus parking extérieur

Frais supplémentaires à prévoir sur place

[En option] Lit bébé (jusqu'à 2 ans) : 3,00 € • En supplément, à payer sur place par jour
[En option] Serviettes (premier jeu) : 5,00 € • En supplément, à payer sur place par personne
Caution à régler en espèces : 100,00 € • à payer sur place prix forfaitaire
Taxe de séjour : 2,00 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 18/06/2026)

Jürgen O. le 05/05/2025

Séjour du 26/04/2025 au 03/05/2025

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

Tolle Location. : Sehr nette Gastgeber, gute Lage für Ausflüge/Wanderungen. Hat alles was man braucht und noch viel mehr. Absolut empfehlenswert

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Uwe W. le 26/05/2022

Séjour du 14/05/2022 au 23/05/2022

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

Unterkunft und Gastgeber : Sehr nette und zuvorkommende Gastgeber. Die Unterkunft ist perfekt und empfehlenswert. Sehr schöne Aussicht auf Bozen und Umgebung. Gerne wieder.

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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés