Locations de vacances en Croatie

La Croatie déroule une côte très découpée sur l'Adriatique, de la péninsule d'Istrie, face à Venise, jusqu'à Dubrovnik, à l'extrême sud, avec plus d'un millier d'îles et d'îlots au large. Pour une location de vacances en Croatie, tout commence par le choix de la région. L'Istrie est proche en voiture et propose des villas de campagne. Le Kvarner a ses îles reliées ou proches du continent. La Dalmatie, plus lointaine, est celle des archipels, des parcs nationaux et des cités antiques. Vous trouverez ici plus de 3 544 locations, en grande majorité des maisons, dont la plupart avec piscine privée.

L'Istrie regroupe environ la moitié des locations de vacances en Croatie. C'est aussi la région la plus simple à rejoindre en voiture depuis la France. Elle offre beaucoup de maisons en pierre ou récentes avec piscine privée, souvent à quelques kilomètres de la mer plutôt qu'en bord de plage.

Le sud autour de Pula

C'est le secteur le plus dense de l'offre. Medulin, Banjole et Liznjan sont tournés vers la mer, ses criques et la presqu'île du cap Kamenjak. Krnica regarde la baie plus calme de la côte est. Côté terres, Marcana et les hameaux de l'arrière-pays comme Bokordici proposent des villas plus au calme, entre champs et oliveraies. Sur la côte ouest, au nord de Pula, Barbariga est une petite localité balnéaire tranquille, face aux îles Brijuni.

La côte ouest et l'intérieur

D'Umag à Rovinj, en passant par Novigrad et Poreč, la côte ouest aligne des petites villes d'architecture vénitienne, face au coucher du soleil. L'intérieur, autour de Motovun, Grožnjan et Buzet, est un paysage de collines souvent comparé à la Toscane. On y vient pour la truffe, l'huile d'olive et les vins, mais il faut prendre la voiture pour aller à la plage.

Le Kvarner

Le golfe du Kvarner, entre l'Istrie et la Dalmatie, est plus vert et plus tranquille. L'île de Krk, reliée au continent par un pont, concentre une bonne part des locations. Vous y trouverez des villages anciens comme Vrbnik ou la ville de Krk, des criques et des maisons avec vue sur la mer. Sur le continent, Opatija garde le charme de ses villas du XIXe siècle, et Crikvenica est une station familiale. Les îles de Cres, Lošinj et Rab demandent en revanche un ferry.

La Dalmatie

La Dalmatie représente environ un tiers de l'offre. Au nord, autour de Zadar et de la petite ville historique de Nin, des localités comme Dracevac donnent accès à des plages de sable peu profondes, rares dans le pays. Autour de Šibenik, Trogir et Split, le littoral est minéral et se prolonge par les îles de Brač, Hvar ou Šolta. Plus au sud, la riviera de Makarska aligne de longues plages de galets au pied du massif du Biokovo. Dubrovnik, à l'extrême sud, se visite en excursion ou mérite un séjour à part entière.

L'intérieur du pays, autour des lacs de Plitvice, ne compte que quelques locations. Il se découvre plutôt en excursion depuis la côte.

La maison individuelle domine très largement l'offre. Les villas haut de gamme représentent environ une location sur dix, et quelques bungalows ou chalets complètent le choix. La plupart disposent d'une piscine privée, de la climatisation et d'un barbecue. C'est le modèle typique de la location de vacances en Croatie : une maison au calme, dans un village ou à la campagne.

• Maison avec piscine dans l'arrière-pays : la formule la plus répandue, surtout en Istrie. Vous gagnez en calme et en espace, mais la mer se rejoint en voiture.
• Maison proche de la mer : environ un quart des locations se trouvent à moins de 500 m du rivage, notamment autour de Medulin, Banjole ou sur l'île de Krk. Elles sont plus demandées en été.
• Grande villa : beaucoup de maisons accueillent six à huit personnes, et un bon nombre davantage. La Croatie convient donc bien aux séjours entre plusieurs familles.

Environ un tiers des locations acceptent les animaux. Le jacuzzi et le sauna restent des équipements minoritaires.

• L'amphithéâtre de Pula : l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés, au cœur de la ville, à quelques minutes des locations du sud de l'Istrie.
• Rovinj et Poreč : une vieille ville sur un promontoire et une basilique euphrasienne classée à l'Unesco, sur la côte ouest de l'Istrie.
• Le cap Kamenjak : une presqu'île protégée, faite de criques et de falaises basses, à la pointe sud de l'Istrie.
• Le parc national des lacs de Plitvice : des lacs en cascade reliés par des chutes, dans l'intérieur du pays, à une grande journée d'excursion depuis le Kvarner ou Zadar.
• Le parc national de Krka : des cascades sur la rivière Krka, près de Šibenik, en Dalmatie.
• Split et le palais de Dioclétien : une ville vivante construite dans et autour d'un palais romain, et le point de départ des ferries vers les îles dalmates.
• Les remparts de Dubrovnik : le tour de la vieille ville à pied sur ses murailles, à l'extrême sud du pays.

• Galets et rochers : la plupart des plages sont de galets ou de dalles rocheuses, et les oursins sont fréquents. Prévoyez des chaussures d'eau. Les plages de sable restent rares, surtout autour de Nin.
• La bora : ce vent du nord-est, froid et parfois violent, touche surtout le Kvarner et le nord de la Dalmatie. Il peut perturber les ferries et la circulation sur le pont de Krk.
• Les ferries en été : en juillet et en août, les traversées avec voiture vers les îles dalmates sont très demandées. Réservez quand c'est possible et arrivez tôt.
• L'affluence : Dubrovnik, Split et Plitvice sont très fréquentés en plein été. Visitez-les tôt le matin ou en fin de journée.
• Les routes côtières : la route du littoral dalmate est belle, mais sinueuse et lente. Les distances sur la carte trompent souvent sur le temps de trajet.
• Ce qui est inclus : vérifiez dans l'annonce les frais à régler sur place.

Formalités : la Croatie fait partie de l'espace Schengen et de la zone euro. Une carte d'identité en cours de validité suffit aux voyageurs français, et l'on paie en euros.

En voiture : l'Istrie se rejoint par le nord de l'Italie, Trieste puis la Slovénie. Comptez une longue journée de route depuis le sud-est de la France, davantage depuis Paris. Une vignette est exigée sur les autoroutes slovènes : renseignez-vous avant de partir. Pour la Dalmatie, l'autoroute croate à péage descend vers Zadar et Split, mais le trajet devient long.

En avion : plusieurs aéroports desservent la côte, notamment Pula pour l'Istrie, Rijeka (situé sur l'île de Krk) pour le Kvarner, ainsi que Zadar, Split et Dubrovnik pour la Dalmatie. Les liaisons depuis la France sont surtout saisonnières : vérifiez les vols pour vos dates.

En train : le rail ne dessert pas la côte de façon pratique. On peut rejoindre Trieste ou Venise en train, puis continuer en voiture de location.

Sur place : une voiture est presque indispensable, car beaucoup de maisons se trouvent dans des villages ou à la campagne.