Ein gemütliches Nest im Herzen der Ardèche Méridionnale

Récapitulatif

Maison

6 personnes (max)

96 m²

3 chambres

2 salles de bain

Piscine privée

Animaux acceptés (1)

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

💦 Profitez d'une piscine privée rien que pour vous.

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

Nous avons voulu cette villa comme un lieu de détente et de bien être pour votre famille. Une maison accueillante et confortable (classée 4*) avec une vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante où votre regard se portera au loin jusqu'au Vercors, au Mont Ventoux et aux montagnes Ardéchoises. De votre maison de vacances vous partirez pour de jolies randonnées à pieds, à cheval ou en canoë. Vous irez découvrir les sites Ardéchois proches, les villages, la gastronomie, puis vous retournerez dans votre nid afin de savourez les vacances en Ardèche.

Un extérieur acceuillant (terrasse couverte, barbecue électrique, piscine privative, table de ping pong et de l'espace autour de la maison). Mais aussi et surtout du calme et une vue exceptionnelee, pour vivre dehors dans un espace privé.

Notre villas le Nid est une maison neuve concue pour vos vacances avec tout le confort que vous pouvez attendre pour passer un séjour confortable. Une cuisine moderne (réfrigérateur américain, four, lave vaisselle...) un salon confortable (TV grand écran, chaine HIFI) des chambres spacieuses (chambre parentale avec lit king size et salle d'eau privative). Tout est là pour le confort, le repos et les loisirs en famille.

Notre villa est nichée en pleine campagne tout en haut d'une colline, elle domine la vallée et le village médiéval de Montréal. Situé à proximité d'une forêt, vous pouvez partir à pied pour découvrir les sentiers, les villages, les hameaux ennvironant. Si vous faites quelque kilomètres en voiture vous pourrez découvrir de merveilleux villages Ardéchois et des châteaux médiévaux. Si vous allez un peu plus loin à quelque dizaine de minutes de votre lieu de vacances (20 à 40 mn) vous avez à portée de main tous les sites majeur de l'Ardèche méridionnale; le Pont d'Arc, les Gorges de l'Ardèche, le bois de Païolive, la Caverne du Pont d'Arc, l'aven d'Orgnac, Alba la romaine, Les Vans, les Cévennes...

La vue à couper le souffle; votre regard se portera au loin jusqu'au contrefort des Alpes, jusqu'au Mont Ventoux et aux Cevennes.
Le confort que nous avons voulu maximum.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 1
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 0
- surface du terrain: 700 m²
- année de construction: 2016
- dernière grande rénovation : 2017
- individuel
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 3
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 120 cm
- ㄴ longueur: 500 cm
- ㄴ largeur: 400 cm
- piscine à débordement
- Nombre total de places de stationnement privées: 3
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (1,80 m de large)
chambre à coucher 6
- 2x lit simple
chambre à coucher 9
- 2x lit simple

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
salle de bains 6
- douche
- lavabo
- WC
WC invités
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière à dosettes souples
- réfrigérateur/congélateur: congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 1

Divertissement
- Téléviseur: TV
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- radio
- lecteur de CD
- table de ping-pong

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur sur pied

Accessibilité
- douche de plain-pied

Durabilité
- robinets économiseurs d'eau (partout)
- douche à économie d'eau

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: Barbecue électrique

Environnement
- vue: jardin, forêt, pré
- à la lisière d'un bois
- Centre-ville le plus proche: 4,0 km
- Magasin d'alimentation: 4,0 km
- bars/discothèques/sorties: 4,0 km
- cafés / restaurants: 4,0 km
- autoroute: 40,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 4,0 km
- plage de galets: 6,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 6,0 km
- sport nautique: 14,0 km
- location de bateau
- piscine municipale: 10,0 km
- location de vélos: 4,0 km
- équitation: 1,0 km

Description de l'extérieur

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 700m². année de construction: 2016. pas de groupes de jeunes.

Equipements

Barbecue

Lave Vaiselle

Micro ondes

Four

Machine à laver

ADSL

Lecteur DVD

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Internet RNIS

Congélateur

Télévision

Chaines Tv Internationales

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Piscine privée

Extérieur

Jardin

Terrasse

Activités à proximité

Equitation

Douche

Ping-Pong (Tennis de table)

Stationnement / Parking

Parking couvert

Autres

Cadre naturel

Animaux bienvenus

Logement indépendant

Groupes interdits

Groupe de jeunes interdit

Non fumeur

Distances

Centre ville : 4,0 km

Transports en commun : 4,0 km

Point d'eau : 6,0 km

Aéroport (Marseille) : 202,2 km

Aéroport (Lyon Satolas) : 213,4 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Frais d'énergie
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Serviettes (premier jeu)
Inclus Taxe de séjour

Frais supplémentaires à prévoir sur place

Caution : 500,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) : 90,00 € • En option sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)

Oups... cette location n'a pas encore d'avis ! 🤔
Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

Un ajout récent sur notre site 🏠
Ce logement a peut-être été ajouté récemment et n'a pas encore reçu d'avis de voyageurs. Soyez le premier à partager votre expérience !
Un logement peu populaire ?
Certains hébergements accueillent peu de voyageurs, d'où l'absence d'avis pour le moment.
Tout le monde ne prend pas le temps de déposer un avis 🤫
Certains voyageurs préfèrent réserver via Sun Location sans forcément laisser un avis. Cela ne signifie pas que le logement n'est pas apprécié !
Des avis en cours de vérification ⏳
Nous veillons à publier uniquement des avis authentiques et fiables. Certains avis sont peut-être en cours de modération avant leur mise en ligne.
Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

Si vous réservez cette location, nous comptons sur vous pour déposer un avis après votre séjour ! 📝😉

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

Calculer un itinéraire

Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés