Locations de vacances en Italie

Louer en Italie, c'est surtout choisir une maison plutôt qu'un appartement en ville. La grande majorité des 17 542 locations de vacances proposées sont des maisons, souvent avec jardin, et une sur deux environ a une piscine. Le vrai choix se fait entre trois Italies : les collines et les villes d'art du centre, les lacs et les montagnes du nord, ou la mer du sud et des îles. La Toscane réunit à elle seule près d'un tiers de l'offre, devant la Sicile, puis la Lombardie, la Sardaigne et la Ligurie.

Pour la campagne italienne et les villes d'art, la Toscane est la référence. On y loue surtout des maisons en pierre et des villas avec piscine au milieu des vignes et des oliviers, à portée de Florence, Sienne, Lucques ou Pise. Le Chianti, entre Florence et Sienne, est le cœur viticole. Le sud-est, autour de Cortona et d'Arezzo, est souvent plus abordable et un peu moins couru. Pour combiner collines et plage, la Versilia, autour de Camaiore, aligne de longues plages de sable au pied des Alpes apuanes, tandis que la Maremme, plus au sud, reste plus sauvage.

L'Ombrie, autour de Pérouse, d'Assise et de Spolète, offre des paysages proches avec moins de visiteurs. Les Marches ajoutent la mer : Urbino dans les terres, le mont Conero et ses criques sur l'Adriatique. Dans le Piémont, les Langhes attirent les amateurs de vin et de truffe. Dans le Latium, une maison dans la campagne du nord, vers le lac de Bolsena, permet de visiter Rome sans y loger.

Le revers : la voiture est indispensable et les derniers kilomètres se font souvent sur une route de terre.

Les lacs sont l'alternative à la mer pour ceux qui fuient la grosse chaleur. Le lac de Garde est le plus adapté aux familles : plages de galets, activités nautiques, parcs de loisirs, et Vérone toute proche. Sa rive sud-est, autour de Lazise et de Bardolino, est plate et animée, sa pointe nord, vers Riva del Garda dans le Trentin-Haut-Adige, plus montagneuse et ventée, prisée des véliplanchistes. Le lac de Côme et le lac Majeur, entre Lombardie et Piémont, sont plus encaissés, avec des villas historiques et des routes étroites en bord d'eau.

Plus haut, les Dolomites se prêtent à la randonnée l'été et au ski l'hiver, mais l'offre de chalets reste limitée. À l'est, la Vénétie et le Frioul-Vénétie Julienne combinent Venise, Trieste et les grandes plages de sable de l'Adriatique, comme Bibione ou Lignano, plates et sûres pour les enfants.

La Ligurie prolonge la Côte d'Azur dès la frontière de Menton. Maisons à flanc de colline, souvent avec vue mer, sur la Riviera du Ponant autour d'Imperia ou vers les Cinque Terre à l'est. Comptez avec les escaliers et les routes en lacets.

Au sud, les Pouilles séduisent par leurs villes blanches comme Ostuni et la vallée d'Itria. La Campanie associe la côte amalfitaine, Pompéi et le Cilento, plus tranquille. La Calabre, autour de Tropea, reste moins fréquentée.

La Sicile est la deuxième région de l'offre. Le sud-est concentre les locations, entre la station balnéaire de Marina di Ragusa, les villes baroques du Val di Noto et Siracusa avec Ortygie. En Sardaigne, le sud-est autour de Costa Rei et Muravera offre de longues plages de sable, tandis que la Gallura, au nord, autour de Bassacutena, mêle granite, maquis et criques.

• La maison : c'est l'essentiel de l'offre, de la petite maison de village à la ferme restaurée avec piscine partagée. Le bon choix pour une famille qui veut un jardin et de l'espace.
• La villa : moins nombreuse, souvent avec piscine privée et parfois vue mer, surtout en Toscane, en Sicile et en Sardaigne. Une partie des grandes capacités, jusqu'à plus de douze personnes, se trouve dans ces villas et dans les domaines agricoles.
• Le gîte : logement dans une ferme ou un domaine partagé avec d'autres vacanciers, fréquent en Toscane et en Ombrie. Ambiance conviviale, intimité moindre.
• L'appartement et le chalet : quelques-uns seulement, plutôt dans les stations balnéaires et en montagne.

Environ une location sur quatre est à moins de cinq cents mètres de la mer, mais une part plus grande se trouve à plus de dix kilomètres, dans l'intérieur. Si la plage à pied compte pour vous, filtrez sur ce critère. Dans le sud, privilégiez la climatisation, présente dans à peu près la moitié des logements.

• Florence et Sienne : musées, places médiévales et Renaissance, au cœur de la Toscane.
• Venise et Vérone : à rejoindre en journée depuis le lac de Garde ou les plages de Vénétie.
• Rome : à visiter depuis la campagne du Latium ou le sud de l'Ombrie, en train de préférence.
• Les Dolomites : sommets calcaires et sentiers d'altitude, dans le Trentin-Haut-Adige et le nord de la Vénétie.
• Pompéi et la côte amalfitaine : site antique et villages accrochés à la falaise, au sud de Naples.
• Alberobello et la vallée d'Itria : trulli et villes blanches, au centre des Pouilles.
• L'Etna et Noto : volcan actif à l'est de la Sicile et capitale baroque au sud-est, près de Siracusa.

• Ferragosto : la semaine autour du 15 août, les Italiens sont en vacances. Plages, routes et restaurants sont saturés, surtout dans le sud et sur les îles.
• Les plages : une grande partie du littoral est occupée par des plages payantes, les stabilimenti, avec parasols et transats. Les plages libres, spiaggia libera, existent partout mais sont parfois plus éloignées.
• Les centres historiques : beaucoup de villes, comme Florence, Sienne ou Lucques, ont des zones à trafic limité contrôlées par caméra. Garez-vous à l'extérieur et renseignez-vous avant d'y entrer.
• Les routes de campagne : les strade bianche, chemins de terre, mènent à de nombreuses maisons isolées. Vérifiez l'accès si vous venez avec une voiture basse.
• La piscine : à la campagne, elle n'est souvent ouverte que de la fin du printemps au début de l'automne. En avant-saison, vérifiez les dates dans l'annonce, ainsi que les frais à régler sur place.

En voiture, la Ligurie commence juste après Menton et la Toscane se rejoint en quelques heures depuis la Côte d'Azur par l'autoroute côtière. Pour les lacs et le nord, les tunnels du Mont-Blanc et du Fréjus sont les passages les plus directs depuis les Alpes françaises. Les autoroutes italiennes sont à péage.

Le train est une option pour le nord de l'Italie et pour les grandes villes, mais il faudra une voiture de location ensuite pour rejoindre une maison à la campagne. Pour le sud, la Sicile et la Sardaigne, l'avion est souvent le plus simple, avec une voiture louée sur place ; vérifiez les vols en saison. La Sardaigne est aussi reliée par ferry, ce qui permet de venir avec son véhicule.

Formalités : une carte d'identité ou un passeport en cours de validité suffit aux Français. On paie en euros et le permis français est valable.