Warmherziges Haus mit ebenerdigem Zugang

Récapitulatif

Maison

5 personnes (max)

95 m²

3 chambres

1 salle de bain

Animaux non admis

Parking

Les petits plus !

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

MAISON bassin d’Arcachon, centre-ville de La Teste, 6 personnes. Vous pouvez tout faire en vélo et à pieds. La gare et le port sont à 600m. (5mn Arcachon en voiture), Maison de plain-pied, lumineuse (2 baies vitrées sud et ouest) avec cuisine moderne toute équipée. Grande pièce à vivre 40 m², ouverte sur une terrasse, 3 chambres doubles (lit Queen size). La literie, la cuisine, les équipements et le mobilier sont de qualité. Salle d’eau avec douche, lave-linge, wc séparés, TV. Commerces à proximité (la boulangerie est juste en face). Linge de maison fourni (draps, serviettes de toilette). Livret accueil et documentation disponibles à votre arrivée. Taxe de séjours en sus.

Grande cuisine toute équipée ouverte sur grande pièce à vivre. Plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cafetière, grille pain.

Jardin clos 600 m². Terrasse, transats, salon de jardin. Vous pouvez garer la voiture dans l'allée du jardin 2 places de voiture, portail électrique.

Vous êtes à 600m à pieds du port de la Teste, de ses cabanes à huitres, des prés salés et du sentier du littoral. Maison de plain pieds sans escaliers, (une marche à l'entrée).
De par la localisation, vous pouvez facilement vous déplacer en évitant les bouchons l'été (on pourra vous conseiller) voir pour les plus courageux se déplacer à vélos, car il y a de nombreuses pistes cyclables, facilement praticables.
Toutes les animations sont à proximités, nombreuse possibilités de naviguer à moteur, à voile, kayak etc..
parc de jeux enfants sur la commune de Gujan-Mestras juste à coté, accrobranche, piscine, équitation, golf, cinéma.
Maison non fumeur, merci de respecter la tranquillité des voisins.

La maison est en deuxième ligne donc en retrait de la rue.
Vous êtes proche de tout : Arcachon, les plages océanes, le surf, la voile, les lacs de la Magdeleine, Cazaux-Sanguinet, Aqualand, la coccinelle,
les 7 ports ostréicoles de Gujan, la réserve ornithologique et le delta de la Leyre …
bref de quoi occuper les plus exigeants

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 0
- surface du terrain: 600 m²
- année de construction: 1991
- dernière grande rénovation : 2019
- individuel
- non visible depuis la rue
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 3
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas: 200 cm
- Nombre total de places de stationnement privées: 3
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3
- distance parking communautaire gratuit: 10 m
- distance parking public: 10 m

Dormir
chambre à coucher 3
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
chambre à coucher 6
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)
chambre à coucher 9
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large)

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- lavabo
- porte-serviettes chauffant
- sèche-cheveux
- lumière du jour
WC invités
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière, cafetière à dosettes souples
- réfrigérateur/congélateur: congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière, plaque à induction
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 15 m²
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 1
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- vaisselle et couverts pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- séchoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: 1
- ventilateur sur pied

Accessibilité
- toilettes avec poignées

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- Isolation de la maison
- toiture isolée

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue

Environnement
- Centre-ville le plus proche: 600 m
- Magasin d'alimentation: 600 m
- bars/discothèques/sorties: 1,0 km
- cafés / restaurants: 600 m
- gare: 600 m
- aéroport: 61,0 km
- autoroute: 1,6 km
- port: 1,2 km
- prochain arrêt transports en commun: 200 m
- plage: 3,0 km
- distance de la plage acceptant les chiens: 3,0 km
- plage de sable: 3,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 6,0 km
- mer: 6,0 km
- lac: 6,0 km
- sport nautique: 6,0 km
- embarcadère: 5,0 km
- location de bateau
- point d'ancrage: 5,0 km
- aire de jeux: 4,0 km
- piscine municipale: 3,3 km
- terrain de golf: 4,0 km
- location de vélos: 1,0 km
- piste cyclable (touristique): 300 m
- sentier de randonnée: 1,5 km
- équitation: 5,8 km

Description de l'extérieur

Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 600m². année de construction: 1991.

Equipements

Barbecue

Lave Vaiselle

Micro ondes

Four

Machine à laver

Réfrégirateur

Chauffage

Congélateur

Télévision

Chaines Tv Internationales

Extérieur

Clôturé

Jardin

Terrasse

Activités à proximité

Jeux pour enfants

Terrains de golf

Equitation

Douche

Pêche

Stationnement / Parking

Parking couvert

Autres

Animaux non admis

Logement indépendant

Non fumeur

Distances

Centre ville : 600 m

Lac : 6,0 km

Mer : 6,0 km

Golf : 4,0 km

Transports en commun : 200 m

Point d'eau : 6,0 km

Aéroport (Bordeaux Airport) : 62,5 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Frais d'énergie
Inclus Linge de lit (premier jeu)
Inclus Serviettes (premier jeu)

Frais supplémentaires à prévoir sur place

Caution : 800,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client) : 80,00 € • à payer sur place prix forfaitaire (Valable du 01/01/2024 au 31/12/2099)
Taxe de séjour bébés • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 18/02/2026)
Taxe de séjour enfants • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 18/02/2026)
Taxe de séjour : 3,70 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 18/02/2026)

Oups... cette location n'a pas encore d'avis ! 🤔
Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

Un ajout récent sur notre site 🏠
Ce logement a peut-être été ajouté récemment et n'a pas encore reçu d'avis de voyageurs. Soyez le premier à partager votre expérience !
Un logement peu populaire ?
Certains hébergements accueillent peu de voyageurs, d'où l'absence d'avis pour le moment.
Tout le monde ne prend pas le temps de déposer un avis 🤫
Certains voyageurs préfèrent réserver via Sun Location sans forcément laisser un avis. Cela ne signifie pas que le logement n'est pas apprécié !
Des avis en cours de vérification ⏳
Nous veillons à publier uniquement des avis authentiques et fiables. Certains avis sont peut-être en cours de modération avant leur mise en ligne.
Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

Si vous réservez cette location, nous comptons sur vous pour déposer un avis après votre séjour ! 📝😉

En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés