Luxury Villas near Rome, Villa 10 personnes à Campagnano di Roma

Récapitulatif

Villa

10 personnes (max)

650 m²

5 chambres

5 salles de bain

5 WCs

Piscine privée

Animaux non admis

Climatisation

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

💦 Profitez d'une piscine privée rien que pour vous.

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🧹 Ménage inclus dans le prix du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

"Villa Isabella", villa 7 pièces 650 m2 sur 2 niveaux. Spacieux et clair, aménagement très luxueux et de style: séjour. Sortie sur le jardin. Séjour avec cheminée et TV. Sortie sur la véranda. Séjour/salle à manger avec table pour les repas. 2 chambres, chaque chambre avec: 1 lit double. Sortie sur la piscine. Grande cuisine/séjour (6 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, 6 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, gril, cafetière électrique, four à pizza). Sortie sur la véranda. 3 douches/bidet/WC. À l'étage supérieur: 2 chambres, chaque chambre avec: 1 lit double. 1 chambre avec 1 lit double avec bain/bidet/WC et bain à remous . Douche/bidet/WC, balnéo. Chauffage, air-conditionné. Jardin d'hiver. Belle vue panoramique sur la vallée. A disposition: lave-linge, fer à repasser, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux, bois (gratuit). Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: adapté(e) aux familles une chambre double est à l'exterieur de l'appartement. Maison non-fumeur. Détecteur de fumée, extincteur. IT058015C2HN7ZAL5B

Description de l'extérieur

Grande villa luxueuse, individuelle "Luxury Villas near Rome", de 2 étages, environnée par les arbres et prés. Location composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, dans le quartier de Campagnano di Roma, à 30 km du centre de Roma, situation tranquille, surélevée, excellente situation: centrale mais tranquille, à 42 km de la mer, à 17 km du lac, dans la verdure. A usage privé: parc 10'000 m2 (clôturé) avec plantes et fleurs, jardin propice à la détente, piscine à l'abri des regards (6 x 12 m, profondeur 100 - 350 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 30.Oct.). Douche/WC dans l'espace piscine, pool house avec réfrigérateur, jardinet, tonnelle, meubles de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: air-conditionné, lave-linge, étendoir à linge. Change de linge (suppl. en sus). Changementde linge de toilette (suppl. en sus). Nettoyage possible. Cuisinier possible. Place de parking près de la maison sur le terrain. Magasin d'alimentation 4 km, centre commercial 4 km, restaurant 2 km, arrêt de bus 2 km. Marina 20 km, terrain de golf (18 trous), ecole de voile 27 km, tennis 22 km. Attractions à proximité: Parco di Veio 8 km, Valli del Sorbo 2 km, Isola Farnese 16 km, Golf Club Olgiata 10 km, Golf Club Sutri 18 km, Castello Orsini - Odescalchi 25 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lago di Bracciano 20 km, Lago di Martignano 17 km. Veuillez noter: voiture recommandée. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Aéroport 37 km de la maison.

Equipements

Lit bébé (1)

Climatisation (Air conditionné)

Baignoire et Douche

Barbecue

Cuisinière

Lave Vaiselle

Cheminée

Jacuzzi

Micro ondes

Four

Machine à laver

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Congélateur

Télévision

Internet Wifi (sans fil)

Piscine

Piscine privée

Piscine extérieure (P)

Date ouverture piscine : 01/05

Date fermeture piscine : 30/10

Extérieur

Clôturé

Jardin

Patio

Activités à proximité

Douche

Services

Linge de lit et serviettes

Service ménage

Stationnement / Parking

Parking

Autres

Convient aux familles en été

Luxueux

Village typique

Convient aux familles en hiver

Logement indépendant

Intérieur luxueux (L)

Non fumeur

Distances

Centre ville : 0 m

Lac : 17,0 km

Mer : 42,0 km

Transports en commun : 2,0 km

Point d'eau : 17,0 km

Bus : 2,0 km

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Gratuit Lit bébé (jusqu'à 2 ans)
Inclus Climatisation
Inclus Frais d'énergie
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge (1er jeu de draps et serviettes)
Inclus Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Inclus parking extérieur

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Mais ne vous inquiétez pas, voici quelques raisons qui peuvent expliquer cela :

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Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés