Villa de 130 m² avec piscine chauffée, proche Dune du Pilat et plages, idéale en famille

LA TESTE DE BUCH, À 1,6 KM DU MARCHÉ MUNICIPAL, 5 KM DES PLAGES DU PYLA ET 5,9 KM DE LA CÉLÈBRE GRANDE DUNE DU PILAT !
Nichée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette magnifique villa d'environ 130 m² offre 3 chambres (6 couchages) et une piscine chauffée.
À votre arrivée, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à une salle à manger / salon lumineuse exposée au Sud et à l'Ouest, équipée de canapés, fauteuils, et d'une télévision. La cuisine séparée et entièrement équipée (avec réfrigérateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, hotte, Nespresso, et 3 plaques à induction) dispose également d'un espace repas et donne accès au jardin. Une buanderie pratique avec lave-linge et de nombreux rangements est également disponible. Une salle d'eau avec WC et trois chambres bien agencées complètent l'aménagement : une première chambre exposée à l'Ouest avec 2 lits en 90 et une commode, une deuxième chambre exposée à l'Est avec 1 lit en 140 et un placard/penderie, et enfin une troisième chambre exposée à l'Ouest avec 1 lit en 160 et un placard/penderie. Une salle de bain avec WC est également à disposition.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse avec mobilier, d'une belle piscine chauffée au sel (10 x 4) avec "alarme immergée", et d'un terrain de pétanque. Pour les enfants, des équipements de jeux tels qu'un trampoline, une balançoire et un toboggan sont disponibles.
L'ensemble de la villa est spacieux, contemporain et facile d'entretien avec son parquet et carrelage. La climatisation est présente dans la salle à manger/salon et dans la cuisine. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la villa, notamment sous un car-port. Un lit parapluie et une chaise haute pour bébé sont disponibles gratuitement sur demande.
Les animaux ne sont pas admis et il est prié de ne pas fumer. Le linge blanc n'est pas fourni mais peut être loué auprès de notre partenaire "Le Linge du Bassin" (code : vacances33). Une assurance annulation est comprise (adhésion facultative), de même qu'un service de ménage de départ inclus, conditionné à un entretien normal et régulier de la location durant le séjour.
La villa bénéficie d'une situation privilégiée, avec la Dune du Pilat à 6,7 km, le lac de Cazaux et de Sanguinet à 28 km, le parc aquatique Aqualand à 6 km, et les parcs d’attraction La Coccinelle et Kid Park à 5 km. Meublé de tourisme classé 3 *** par Gironde Tourisme en juin 2025.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.

Informations complémentaires

LES ARRIVEES SE FONT OBLIGATOIREMENT A L'AGENCE IMMOBILIERE

Prestations obligatoires :
Dépôt de garantie paiement par la solution Swikly avant votre arrivée (un lien vous sera envoyé). Si non prévoir deux chèque :
- Un pour la caution (non encaissé, restitué par La Poste après le départ),
- Un second pour le règlement de la taxe de séjour.

Taxe de séjour : à régler selon tarifs en vigueur par chèque
Dépôt des clés à l'agence impérativement.
Si Animaux admis : (indiqué dans l'annonce) : sans supplément.


Prestations optionnelles à réserver auprès de l'agence partenaire avant votre arrivée :

- Prestation ménage de fin de séjour quand non inclus : De 50 à 350 € selon les logements.

- Location de linge (draps et serviettes) via notre partenaire "Le Linge du Bassin" www.lelingedubassin.fr (code promo. : vacances33)

- Location lit bébé et chaise haute : Louez du matériel de puériculture (siège auto., lit parapluie, poussette et autres équipements…) via le site Internet :
www.bbvm-location.com

- Mini Box WIFI (si non inclus)

Autour de cette location

• Mer / plage : + 3000m
• Centre ville : 1501m - 3000m
• Commerces : 1501m - 3000m

• Inclus : Wifi
• Inclus : Parking
• Inclus : Ménage fin de séjour
• Caution à prévoir sur place : 2500,00 € (remboursée en fin de séjour)

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5. Une location de vacances hors des sentiers battus 🏕️
   Ce logement pourrait être situé dans une zone moins touristique, où les visiteurs sont plus discrets sur leur expérience.

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La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.