Il Nibbio, Maison 4 personnes à Gravedona

Récapitulatif

Maison

4 personnes (max)

70 m²

1 chambre

1 salle de bain

1 WC

Animaux acceptés (1)

Internet / Wifi

Parking

Les petits plus !

👍 Annulation gratuite jusqu'à 60 jours avant le début du séjour.

🧹 Ménage inclus dans le prix du séjour.

🌞 Éligible aux Chèques vacances ANCV papier (Jusqu'à 21 jours avant la date d'arrivée).

⚡Paiement possible avec ANCV Connect.

🛡️ Assurance annulation incluse (En cas de sinistre : accident, maladie ...).

Description de l'intérieur

Maison 3 pièces 70 m2 sur 2 niveaux. Aménagement agréable et de bon goût: séjour/salle à manger ouvert avec poêle suédois (uniquement à titre de décoration), table pour les repas et TV (écran plat). Sortie sur le jardin, sur le balcon, sur la terrasse. Galerie ouverte. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, Poêle à gaz, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur). À l'étage inférieur: 1 chambre avec 1 x 2 lits superposés, 1 lit double. Sortie sur le jardin. Douche/bidet/WC. Chauffage au gaz. Possibilité de chauffage uniquement du 15.10. au 30.04. Sol en pierres naturelles. Petit balcon, grande terrasse, jardin. Meubles de terrasse, chaises longues (2). Superbe vue panoramique sur le lac, les montagnes et la localité. A disposition: lave-linge, chaise haute pour enfant, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: maison non-fumeur, pas de parking. Maximum 1 animal/ chien autorisé. Détecteur de fumée, extincteur. IT013249C2G3DY7FHC

Description de l'extérieur

Beau rustico accueillant, individuel "Il Nibbio", de 2 étages. Dans le hameau de Brenzio, à 4.5 km du centre de Gravedona, à 51 km du centre de Como, à 55 km du centre de Lecco, situation isolée, ensoleillée, surélevée sur un versant, à 4.5 km du lac, dans la verdure. A usage privé: terrain à l'état naturel, jardin sur plusieurs niveaux avec pelouse et arbres. Possibilité de chauffage uniquement du 15.Oct. - 30.Avr.. Accès en voiture par un chemin étroite de 3 km de long (route de montagne). 50 m sentier jusqu'à la maison. Parking public 50 m possible dans la rue. Magasins 2.7 km, supermarché 3.2 km, restaurant, bar 200 m, arrêt de bus "C10 Como-Menaggio-Colico" 3 km, gare ferroviaire "Colico" 21 km, plage de sable "Serenella" 4.5 km, plage de gazon "Lido di Gravedona" 4.5 km. Marina 4.5 km, terrain de golf (18 trous) 26 km, ecole de surf 4.5 km, ecole de voile 4.5 km. Attractions à proximité: Palazzo Gallio-Gravedona, Museo della Barca Lariana-Porlezza, Lake Como Adventure Park, Villa Carlotta-Tremezzo, Menaggio, Bellagio. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lago di Mezzola. Région de randonnées: Livo-Crotto Dangri, Parco Valle Albano. Veuillez noter: voiture recommandée.

Equipements

Lit bébé (1)

Lave Vaiselle

Micro ondes

Four

Machine à laver

Réfrégirateur

Chauffage

Accès à internet

Congélateur

Télévision

Internet Wifi (sans fil)

Extérieur

Terrasse

Balcon

Activités à proximité

VTT en montagne

Terrains de golf

Randonnée

Voile

Douche

Surf

Vues

Vue sur un lac

Vue sur les montagnes

Stationnement / Parking

Parking

Autres

Nombre d'animaux max (1)

Animaux bienvenus

Lieu ensoleillé

Logement indépendant

Non fumeur

Distances

Plage : 4,5 km

Centre ville : 4,5 km

Lac : 4,5 km

Golf : 26,0 km

Transports en commun : 3,0 km

Point d'eau : 4,5 km

Bus : 3,0 km

Train : 21,0 km

Aéroport (Milan Malpensa) : 0 m

Aéroport (Milan Orio Al Serio) : 0 m

Aéroport (Milan Linate) : 0 m

Inclus dans le prix du séjour

Gratuit Chaise haute
Gratuit ERV assurance annulation gratuite
Inclus Chauffage
Inclus Frais d'énergie
Inclus Internet sans fil (WIFI)
Inclus Linge (1er jeu de draps et serviettes)
Inclus Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)

Frais supplémentaires à prévoir sur place

[En option] Animal domestique (max. 1) : 35,00 € • En supplément prix forfaitaire
[En option] Linge de lit (deuxième jeu) : 7,00 € • En supplément par personne
[En option] Lit bébé (jusqu'à 2 ans) : 5,00 € • En supplément par jour
[En option] Serviettes 2nd set : 7,00 € • En supplément par personne
Taxe de séjour bébés • à payer sur place (Valable à partir du 11/11/2025)
Taxe de séjour enfants • à payer sur place (Valable à partir du 11/11/2025)
Taxe de séjour : 1,50 € • à payer sur place par personne et par jour (Valable à partir du 01/01/2026)

Anja J. le 13/10/2025

Séjour du 04/10/2025 au 10/10/2025

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

Erholsame Zeit im Rustico : Nach einer abenteuerlichen Autofahrt zum Haus (es war schon dunkel), haben wir den zugewiesenen Parkplatz gefunden und konnten unser Gepäck durch einen Teil des Dorfs zum Haus tragen. Belohnt wurden wir mit einem grandiosen Blick auf See und Berge. Das Haus hat alles, was man braucht und liegt am oberen Ende des Dorf am Waldrand. Leider scheint hier die Sonnen nicht so lange und verschwindet ab 14:00 Uhr im Okt. hinter den Bergen. Als Entschädigung gibt es ein sehr gutes Restaurant vor Ort.

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Kenny H. le 23/06/2025

Séjour du 14/06/2025 au 20/06/2025

Qualité de service :

Aménagement & mobilier :

Propreté / ménage :

Rapport qualité/prix :

Traumhafter Ausblick : Typisch italienisches Häuschen.
Nicht modern aber alles da was man braucht

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En général, les arrivées pour cette location s’effectuent entre 16h et 19h et les départs autour de 10h

Les horaires seront précisés sur les documents de voyage que vous recevrez après avoir soldé votre réservation.

Après avoir effectué votre réservation, le gestionnaire de cette location pourra vous contacter afin de vous demander une estimation de votre heure d'arrivée 😉.

La localisation géographique est donnée à titre indicative et peut être approximative ou imprécise.

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Modalités de réservation

Pour une réservation effectuée plus de 30 jours avant la date d'arrivée :

Paiement d'un acompte de 20% après avoir validé le formulaire de réservation.
Modes de paiement acceptés : Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.
Vous bénéficiez d'un délai de 7 jours pour le paiement de l'acompte.
Règlement du solde jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée.

Pour une réservation effectuée moins de 29 jours avant la date d'arrivée ?

Paiement de la totalité du séjour par Carte bancaire Visa / Mastercard, Paypal, Chèque, Virement, Chèques vacances ANCV.

Pour une réservation effectuée moins de 21 jours avant la date d'arrivée :

Paiement de la totalité du séjour par carte bancaire.
En raison des délais de traitement, les chèques vacances ANCV sont acceptés uniquement s'ils sont envoyés au moins 21 jours avant la date de début de séjour.

Conditions d'annulation

Conditions d'annulation qui s'appliquent pour cette location de vacances. Des frais seront retenus en fonction du délai entre la date d’annulation et le début du séjour (date d'arrivée prévue) selon le barème ci-dessous :

Plus de 60 jours avant la date d'arrivée : Annulation gratuite (Remboursement de l'acompte).
Entre 59 et 29 jours avant la date d'arrivée : 50 % du prix du séjour.
Entre 28 et 2 jours avant la date d'arrivée : 80 % du prix du séjour.
Dans les 2 jours avant la date d'arrivée : 100 % du prix du séjour.

Le prix total de la réservation est facturé si l’annulation est notifiée plus tard que le 2ème jour avant le début du séjour ou de non-présentation.

Dans tous les cas, l’annulation devra être d’abord communiquée par téléphone et confirmée ensuite par écrit (courrier ou email).

Les annulations SANS FRAIS (hors frais de dossier et assurance) sont uniquement possibles si vous souscrivez à l'assurance annulation gratuite, qui vous permet d'être couverts en cas de maladie grave, hospitalisation, décès... à condition de fournir un justificatif.

Modes de paiements acceptés